一、一方承租房屋離婚時怎么分

由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

二、婚前承租公房離婚怎么分

根據(jù)相關(guān)婚姻法律法規(guī)及《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權(quán)承租：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；

（二）婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的；

（三）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；

（四）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的；

（五）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；

（六）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；

（七）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；

（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；

（九）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

以上就是對一方承租房屋離婚時怎么分，婚前承租公房離婚怎么分的解答，希望您能有所了解。如果現(xiàn)實生活中，您遇到這方面的具體問題，我們建議您咨詢專業(yè)的律師，他們的實踐經(jīng)驗豐富，而且有較高的專業(yè)水平，他們會幫您排憂解難。