同居財產(chǎn)是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產(chǎn)。包括：公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、牲畜、家禽、知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)和法律允許公民所有的其他生產(chǎn)資料、生活資料。那么同居期間財產(chǎn)的歸屬如何認定？同居期間的財產(chǎn)怎么分？本文將對這些問題一一進行介紹。

一、同居期間財產(chǎn)的歸屬如何認定

同居后的財產(chǎn)歸屬方法如下：

1、同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有?？筛鶕?jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

2、同居后共同購置的財產(chǎn)屬當事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

3、同居后分居期間的收入或財產(chǎn)歸各當事人所有。

4、同居后的約定財產(chǎn)按約定處理。

5、因人身關(guān)系取得的財產(chǎn)歸該當事人所有。

6、繼受取得的財產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產(chǎn)，當以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

7、個人所有或共有權(quán)屬不明的財產(chǎn)推定為共有財產(chǎn)。

8、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務為共同的債權(quán)、債務。可以確定份額的，依份額享有和承擔。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務為義務人個人債務。

雙方共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件，一是必須為同居期間所得的財產(chǎn)，同居以前一方所得的財產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共有財產(chǎn)。二是必須依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非當然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。

二、同居期間的財產(chǎn)怎么分

一般來說，同居期間的財產(chǎn)分割按一般共同財產(chǎn)處理。同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償?shù)呢敭a(chǎn)。

第一，如果同居雙方能就共同財產(chǎn)的分割達成協(xié)議，則按雙方的協(xié)議處理；

第二，如果雙方不能達成協(xié)議，由法院依法分割；

第三，雙方的共同財產(chǎn)，原則上應均等分割，但要綜合考慮雙方當事人的過錯程度，照顧婦女、兒童的合法權(quán)益和無過錯方的利益；

第四，雙方同居期間為共同生活而形成的債權(quán)、債務，一般按雙方的共同債權(quán)、債務處理；

第五，一方在共同生活期間患重病未治愈的，法院可判決其多分財產(chǎn)或由另一方給予適當幫助。

以上就是有關(guān)同居期間財產(chǎn)的歸屬如何認定以及同居期間的財產(chǎn)怎么分的具體情況，希望能對您有所幫助。在現(xiàn)實生活中，戀人同居的現(xiàn)象比較普遍，戀人之間的財產(chǎn)也沒有區(qū)分開來，在分手之時也容易出現(xiàn)同居財產(chǎn)的分割糾紛。戀人分手后在處理同居期間的財產(chǎn)時，如果有什么不知道的地方，建議咨詢相關(guān)的婚姻專家律師，以減少損失。