一、離婚公房該怎樣分割

對于離婚時(shí)，夫妻雙方均有權(quán)承租公房的，權(quán)利人雖然只有使用權(quán)而無所有權(quán)，但是在處置公房使用權(quán)是時(shí)，可以參照適用《婚姻法》解釋（二）對于產(chǎn)權(quán)房的處理方式。具體方法是：

1、雙方均主張公房承租權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)采用競價(jià)方式由出價(jià)高者得。

2、一方主張公房承租權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)對該房在拆遷情況下承租人將可獲得的補(bǔ)償款作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)按照評估價(jià)的一半為標(biāo)準(zhǔn)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

3、雙方均不主張公房承租權(quán)的，經(jīng)得產(chǎn)權(quán)單位同意，且雙方均提出申請的，則可以拍賣公房的承租權(quán)，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

4、雙方均不主張公房承租權(quán)的，產(chǎn)權(quán)單位也不同意將承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則可按照實(shí)際情況及照顧子女和女方權(quán)益的原則判決由一方使用，由該一方按照評估機(jī)構(gòu)的評估價(jià)的一半為標(biāo)準(zhǔn)向另一方作出補(bǔ)償。

二、離婚時(shí)房產(chǎn)如何過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶等。離婚時(shí)，如果一方得到了房產(chǎn)，就要辦理過戶手續(xù)，那么離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該如何辦理過戶呢？下面將為你介紹：

（一）無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（二）如果是協(xié)議離婚，另一方不配合辦理房產(chǎn)過戶的話，當(dāng)事人可以到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，或是離婚后直接到公證機(jī)關(guān)將離婚協(xié)議公證，房產(chǎn)交易中心一般會(huì)認(rèn)公證后的離婚協(xié)議。

夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料：

（一）離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書；

（二）原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份；

（三）買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證；

（四）房屋所有權(quán)證書；

（五）本人身份證原件、離婚證；

（六）有的還要法院出個(gè)執(zhí)行函。