一、以他人名義購房離婚怎么辦

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，以他人的名義購買房產(chǎn)，但卻是實際房產(chǎn)的擁有者。等到離婚之后，再將該房產(chǎn)過戶到自己名下。此種方式最為“高超”，成本也較大，因為多要支付交易契稅。一般適用于夫妻感情長期不和，離婚已是必然，而一方收入又較為豐厚的情況。處理方式：突破口在以下幾點：

（一）所謂產(chǎn)權(quán)人有無泄露真相的可能。因為房產(chǎn)價值巨大，一般當事人不會將該房產(chǎn)以一般朋友的名義購買，而最常見的是以父母兄妹的名義購買。因此，如果一方并不寬裕的父母或兄妹擁有巨值的房產(chǎn)，就有可能存在這種情況。根據(jù)不同的人人制訂不同的調(diào)查對策及方式，就有可能會有所收獲。

（二）從交易時間，摸查出資線索。根據(jù)購房付款的時間，回憶一方在此期間財務上有無重大支出或異常，有條件的，還要查詢一方銀行存折上的資金流向，在確有把握的情況下，查詢打入房地產(chǎn)公司購房款的銀行出處，也有可能獲得柳暗花明的收獲。

二、共同買房登記一人名字怎么辦

由于不愿意失去購房機會，在還沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的情況下，雙方出資購房，但在辦理購房手續(xù)時，“精明”的一方，以“貸款不便”、“沒有領(lǐng)結(jié)婚證就不能共有房屋”等為借口，將房產(chǎn)辦在自己一下名下，而等到面臨離婚時，卻矢口否認共同出資的事實，任憑另一方痛心和淚流，笑將全部房產(chǎn)權(quán)利收納，甚至借助于法院之手，達到上述目的。處理方式：

（一）注意查詢出資匯款銀行記錄，或信用卡刷卡記錄，以證明有出資事實；

（二）婚前購房出資切記，要將自己名子寫入產(chǎn)證，或與另一方達成出資協(xié)議。