一、再婚夫妻離婚時(shí)房屋如何分割

根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：

（一）離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

（二）再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

（三）對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

二、再婚夫妻分割財(cái)產(chǎn)的原則

（一）男女平等原則。我國法律規(guī)定男女平等。那么，在分割再婚夫妻的共同財(cái)產(chǎn)就應(yīng)遵循平等原則，均等分割。當(dāng)然，再婚夫妻對(duì)共同債務(wù)的償還義務(wù)承擔(dān)上也應(yīng)是平等的。

（二）照顧無過錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在再婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。當(dāng)然，也應(yīng)當(dāng)保證有過錯(cuò)方的基本生活。

（三）尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割再婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方的意愿，但前提是該雙方的意愿必須是真實(shí)的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí)，只要不危害國家、集體、社會(huì)和他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)允許。

（四）照顧女方和子女利益的原則。這是從保障婦女、兒童權(quán)益角度出發(fā)的，雖要遵循夫妻均等分割，但也不是說夫妻絕對(duì)平均，也不是簡單地對(duì)再婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行對(duì)半分割。一般來講，女性的經(jīng)濟(jì)能力、生活能力等方面相對(duì)男性的，會(huì)弱一點(diǎn)，因此，適當(dāng)照顧女方是必要的。照顧子女的利益，也是為了保障未成年人健康成長的需要。

（五）有利生產(chǎn)與方便生活原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意從有利于生產(chǎn)、方便生活的需要角度出發(fā)，不能損害財(cái)產(chǎn)的效用和價(jià)值，應(yīng)該保障使其在分割后能充分發(fā)揮其效用，不降低其價(jià)值。對(duì)不能分割的，則應(yīng)作價(jià)補(bǔ)償給對(duì)方。