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夫妻共同財產(chǎn)有哪些,婚后父母出資買的房能否歸個人

此文章幫助了936人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

一、夫妻共同財產(chǎn)有哪些

根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、婚后父母出資買的房能否歸個人

8月12日電最高人民法院12日召開新聞發(fā)布會,通報適用《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》有關(guān)情況。解釋明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

《婚姻法》司法解釋(三)13日起正式實施。重點對結(jié)婚登記瑕疵的救濟手段,親子關(guān)系訴訟拒絕親子鑒定后果,父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問題做出明確規(guī)定。解釋明確婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

解釋稱,作為出資人的男方父母或女方父母均表示,他們擔心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財產(chǎn)流失。在實際生活中,父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協(xié)議,如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn),勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以,房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的,視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理,多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同,認為這樣處理兼顧了中國國情與社會常理,有助于糾紛的解決。

解釋指出,由雙方父母出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更為符合實際情況?!痘橐龇ń忉專ㄈ返谄邨l規(guī)定從我國的實際出發(fā),將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來,可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀,便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度,也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

北京婚姻律師溫馨提示:

如果存款賬戶內(nèi)有單位資金,有排除夫妻共同財產(chǎn)的可能性。比如出納,可能因為單位操作的需要,有部分資金通過其名下的賬戶流轉(zhuǎn)。若能證明,則該賬戶錢款就不是夫妻共同財產(chǎn)。當然單位是不能這樣操作的,違反了會計制度,但在司法實踐中一般不會因單位違規(guī),而使該財產(chǎn)權(quán)屬有所改變。
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離婚財產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認為,離婚財產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。只要男女雙方就離婚財產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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