據(jù)調(diào)查，在當(dāng)今中國的都市里，結(jié)婚年齡普遍推遲，不少的年輕男女選擇未婚同居，一起做飯、洗衣、購物、買房、開店、做生意。日子開始四平八穩(wěn)起來，那張紙似乎也就越來越不重要了。可是一旦感情破裂分了手，大家突然發(fā)現(xiàn)，分手原來不那么簡單，一起生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴原來都有著千絲萬縷的聯(lián)系。未婚同居財產(chǎn)如何分割，如何解除未婚同居關(guān)系就經(jīng)常被大家所問起。

一、如何解除未婚同居的關(guān)系？

首先，我們需要了解的是這里的未婚同居指的是雙方?jīng)]有配偶的未婚同居。不包括一方有配偶或雙方有配偶的未婚同居情況。也就是大家經(jīng)常說的未婚同居。此種未婚同居，法律并沒有過多的進(jìn)行管制。對如何解除雙反沒有配偶的未婚同居，法律規(guī)定是可以自行解除同居關(guān)系。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定“當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。”也就是說，雙方無須去法院辦理解除同居關(guān)系，自行解除同居關(guān)系即可。但是對于“當(dāng)事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”也就是說，如果雙方對解除同居關(guān)系后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)無法達(dá)成協(xié)議的，起訴到法院，法院是可以審理判決的。單獨(dú)的請求解除同居關(guān)系，法院不會管。

二、未婚同居財產(chǎn)如何分割，怎么分？

未婚同居的財產(chǎn)如何分割首先需要分清楚的是哪些財產(chǎn)需要分割，哪些財產(chǎn)不能分割。對于雙方有財產(chǎn)約定的，如，同居期間各方財產(chǎn)歸個人所有的，按照約定處理。沒有約定的，未婚同居需要分割的財產(chǎn)一般應(yīng)該屬于同居雙方同居期間獲得的財產(chǎn)。因此，如何認(rèn)定財產(chǎn)是否屬于同居期間獲得的財產(chǎn)呢？

1、 哪些同居財產(chǎn)可以分割？

同居期間的共同財產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢敭a(chǎn)，主要包括：

(1)工資、獎金;

(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)因繼承或贈與所得的財產(chǎn)(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外);

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財產(chǎn)。

2、未婚同居財產(chǎn)如何分割，怎么分割？

同居期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，一般按共有財產(chǎn)處理。同居前，一方自愿贈送的財產(chǎn)，可依贈與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財物，可參照有關(guān)規(guī)定處理，即“借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情退還”;同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)處理。

三、未婚同居財產(chǎn)具體如何分割？

1、 對全部財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算。

2、 確認(rèn)每一項財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項財產(chǎn)應(yīng)該屬于誰。

3、 對財產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。

最后一點(diǎn)，如果糾紛不幸產(chǎn)生了，最好不要打官司。因為，目前我國還沒有專門的法律來調(diào)整這種特有的非婚姻狀態(tài)，法庭只能參照《民法》和《婚姻法》的相關(guān)條款(如果能確定形成了事實(shí)婚姻的)去解決，其難度可想而知了。建議最好是找一個雙方都信任的朋友進(jìn)行調(diào)解。如果這個中間人是一名稱職的律師，那就再好不過了。