一、哪些是同居共同財(cái)產(chǎn)

一般來說，同居期間的財(cái)產(chǎn)分割按一般共同財(cái)產(chǎn)處理。同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)，主要包括：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)；

（五）因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）。

雙方共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下兩個(gè)條件，一是必須為同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，同居以前一方所得的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都不屬于共有財(cái)產(chǎn)。二是必須依法歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

在認(rèn)定同居共同財(cái)產(chǎn)上面臨的主要問題是：

（一）同居開始的時(shí)間，

（二）同居前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，

（三）同居后同居人共同添置的財(cái)產(chǎn)是否是共同出資舉證比較困難，

（四）涉及一方有婚姻關(guān)系的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分用于同居財(cái)產(chǎn)添置的處理。

首先應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)估算，先確定哪些是私人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)。其次，應(yīng)確認(rèn)每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。雙方會(huì)共同購置一些財(cái)產(chǎn)，如果當(dāng)時(shí)沒有做任何約定，理論上講以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰，如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、古董等。不需要登記的原則上誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的如家電等應(yīng)通過協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，另一方則獲得相應(yīng)價(jià)值補(bǔ)償。

二、解除同居關(guān)系協(xié)議有法律效力嗎

同居跟結(jié)婚不一樣，結(jié)婚是獲得了法律的承認(rèn)的夫妻關(guān)系，是不可以隨便解除關(guān)系而必須要通過一定的法律程序；而同居是不被法律承認(rèn)的一種行為，可以隨時(shí)出于當(dāng)時(shí)人的意愿而終止關(guān)系。同居各方都沒有任何法律保障。

對(duì)于同居關(guān)系，一方若不愿維持即可解除?，F(xiàn)行法律對(duì)同居關(guān)系不再干涉但也不加以保護(hù)。

同居雙方在解除同居關(guān)系時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)問題和子女問題的處理若能夠達(dá)成一致意見，則簽字即生效，無需通過法院予以確認(rèn)。只有雙方在上述問題上有分歧的情況下，法院才會(huì)受理并予以處理。