一、簽財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)注意什么

1、要算清家底，包括共有財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)情況；

2、確定分割的原則和標(biāo)準(zhǔn)；

3、婚姻存續(xù)期間，承擔(dān)義務(wù)較多的，可以要求補(bǔ)償，多分些財(cái)產(chǎn)；

4、對(duì)方如存在重婚、與他人同居等過(guò)錯(cuò)，無(wú)過(guò)錯(cuò)一方，可以要求賠償；

5、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財(cái)產(chǎn)；

6、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財(cái)產(chǎn)可適當(dāng)照顧；

7、財(cái)產(chǎn)分割最好找一個(gè)雙方都信得過(guò)的人或律師做中證人，主持分割。

二、離婚協(xié)議中贈(zèng)與條款的效力

有人主張離婚協(xié)議具有法律效力，是不能撤銷的。其理由是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。法院僅在發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形才可將有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的條款撤銷。因此，離婚協(xié)議中的有關(guān)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容是夫妻對(duì)其財(cái)產(chǎn)協(xié)商處分的約定，具有法律效力，是不能撤銷的。

我們認(rèn)為，婚姻家庭中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系雖然是伴隨著身份關(guān)系而產(chǎn)生的，但是婚姻法第十九條規(guī)定允許婚姻關(guān)系的當(dāng)事人通過(guò)約定來(lái)改變這種財(cái)產(chǎn)關(guān)系，這種“約定”即是協(xié)議、合同。關(guān)于這類合同的訂立、生效、無(wú)效、撤銷、變更等的原則，不僅由婚姻法來(lái)調(diào)整，也要適用合同法的原則及具體規(guī)定。涉及贈(zèng)與條款的效力還是要適用合同法中關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定。本案承某和黃某將房屋贈(zèng)與兒子的贈(zèng)與合同雖已成立，但是房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)尚未辦理。在房屋產(chǎn)權(quán)尚在承某名下的情況下，贈(zèng)與合同雖然已經(jīng)成立有效，但是根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定，承某可基于自身原因撤銷贈(zèng)與。