一、父母買房產(chǎn)權(quán)歸誰所有

1、父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證只寫了子女配偶的名字，離婚時房產(chǎn)如何分割，根據(jù)婚姻法司法解釋二、三的規(guī)定，此種情況不能當(dāng)然的被推定為對子女配偶一方的贈與，具體此行為屬于什么性質(zhì)還要看父母作出此行為時真實的意思表示如何。

2、父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證寫了子女和配偶兩人的名字，離婚時房產(chǎn)如何分割，根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證寫了子女和配偶兩人的名字，一般認定為向雙方贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證只寫了子女配偶的名字，并且公證房子贈送給子女的配偶，離婚時房產(chǎn)如何分割，根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證只寫了子女配偶的名字，并且又以公證的形式贈與給了子女配偶，父母的意思表示非常明確，所購房產(chǎn)是對子女配偶的明確贈與，屬于子女配偶的個人財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)仍然屬于子女配偶個人。

二、一方所有的房屋離婚怎么分割

房子由一方付首付，婚后由這一方付按揭，房產(chǎn)證上是夫妻兩人的名字，離婚時房產(chǎn)如何分割，因為房子是一方在婚前支付的首付，所以這部分首付款應(yīng)該屬于一方的個人財產(chǎn)?；楹笥蛇@一方付按揭的部分，雖然是一人進行還貸，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，房屋變現(xiàn)后除去首付款部分，雙方平分。當(dāng)然，在這種情況下，如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產(chǎn)，那么婚后還貸部分不應(yīng)該被認定為夫妻共同財產(chǎn)。