一、哪些是屬于未婚同居共同財(cái)產(chǎn)

一般來說，同居期間的財(cái)產(chǎn)分割按一般共同財(cái)產(chǎn)處理。同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)，主要包括：

（1）工資、獎(jiǎng)金；

（2）從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。

雙方共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下兩個(gè)條件，一是必須為同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，同居以前一方所得的財(cái)產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財(cái)產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財(cái)產(chǎn)，都不屬于共有財(cái)產(chǎn)。二是必須依法歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)并非當(dāng)然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財(cái)產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

在認(rèn)定同居共同財(cái)產(chǎn)上面臨的主要問題是：

1、同居開始的時(shí)間，

2、同居前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，

3、同居后同居人共同添置的財(cái)產(chǎn)是否是共同出資舉證比較困難，

4、涉及一方有婚姻關(guān)系的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分用于同居財(cái)產(chǎn)添置的處理。

首先應(yīng)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)估算，先確定哪些是私人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)。其次，應(yīng)確認(rèn)每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。雙方會(huì)共同購置一些財(cái)產(chǎn)，如果當(dāng)時(shí)沒有做任何約定，理論上講以誰的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰，如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、古董等。不需要登記的原則上誰購買、使用、照顧、保管就歸誰。如果雙方共同購買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的如家電等應(yīng)通過協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，另一方則獲得相應(yīng)價(jià)值補(bǔ)償。

二、同居期間債務(wù)如何承擔(dān)

未婚同居期間債權(quán)、債務(wù)到底該如何處理呢？主要是認(rèn)定如何是共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)，具體看債權(quán)、債務(wù)產(chǎn)生的原因：

1、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)?？梢源_定份額的，依份額享有和承擔(dān)。

2、因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個(gè)人債務(wù)。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋（一）》將男女雙方均無配偶而未依照婚姻法的規(guī)定辦理結(jié)婚登記手續(xù)便以夫妻名義共同生活的行為定性為同居關(guān)系。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條的規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同時(shí)該《意見》第十一條也規(guī)定，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。