一、哪些是夫妻買房的出資證明

在我國大部分地區(qū)，隨著房價的飆升，夫妻離婚房產(chǎn)如何分割成為雙方爭議的焦點。不管是夫妻共同出資買房還是父母資助買房，在離婚房產(chǎn)分割時，總會產(chǎn)生矛盾與爭議，糾紛不斷。在共同出資買房，對方又不承認的情況下，買房出資證明成為分割房產(chǎn)的有力證據(jù)。

根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù)；采用支票的付款的收收據(jù)；采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款（轉(zhuǎn)賬）證明等。

二、夫妻買房出資證據(jù)怎么收集

如果一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實際的出資情況收集上面所列的證明材料。

如，匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬（取款）證明等等。另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關證明都應該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。

補充：婚姻破裂無法挽回的時候，除了安排好孩子的撫養(yǎng)問題，另一個就是房產(chǎn)等財產(chǎn)分割的問題，在辦理離婚的過程中，尤其在涉及財產(chǎn)分割的時候，離婚調(diào)查就顯得很重要。