一、離婚協(xié)議的贈(zèng)與條款有效嗎

在通常情況下，離婚協(xié)議中 的贈(zèng)與條款被看作是贈(zèng)與合同，而相關(guān)法律規(guī)定贈(zèng)與合同是諾成合同。贈(zèng)與合同一經(jīng)受贈(zèng)人表示接受便宣告成立。贈(zèng)與合同為不要式合同，所謂“不要式合同”，是 指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式，只是合同的形式不影響合同的成立。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式，又可 采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式，也無論是否經(jīng)過公證，都不影響贈(zèng)與合同的成立。因贈(zèng)與合同屬于非要式合同，其在形式上比較 隨意，即可以是口頭上贈(zèng)與，也可以以書面方式的贈(zèng)與。

但合同的成立并不意味著合同的生效，贈(zèng)與合同的生效需要滿足其生效要件。根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān) 手續(xù)。也就是說贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效。要使得贈(zèng)與房屋的合同生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故如果贈(zèng)與合同雖成立但未生效，贈(zèng) 與人并沒有喪失其對(duì)房屋的所有權(quán)。

二、離婚協(xié)議的贈(zèng)與條款能撤銷嗎

離婚協(xié)議中贈(zèng)與房產(chǎn)的協(xié)議生效，則需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果對(duì)贈(zèng)與的房屋沒有辦理過戶手續(xù)，則贈(zèng)與合同雖成立但未生效，贈(zèng)與一方?jīng)]有喪失房屋的所有權(quán)。 故可以撤銷該贈(zèng)與合同。 理由如下：

1、身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法 。 合同法第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定?！彪x婚協(xié)議屬于有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法，也就不適用于合同法中關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定。因此，男女達(dá)成的離婚協(xié)議，是不能引用合同法關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定，是不能撤銷所謂的“贈(zèng)與”的。而且，男方將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理給女方可以看作是對(duì)對(duì)方的一種幫助、一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而非贈(zèng)與行為，是建立在原有的婚姻關(guān)系這種特定的人身關(guān)系基礎(chǔ)上的，是達(dá)成離婚協(xié)議的基礎(chǔ)，是不能隨意撤銷的。

2、婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)過的夫妻離婚協(xié)議，具有確定的效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。該案男女雙方的有關(guān)財(cái)產(chǎn)處理的離婚協(xié)議，不僅經(jīng)雙方簽字同意，而且經(jīng)過了婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)，具備法律效力，對(duì)雙方均有約束力。 同時(shí)，該解釋第九條也規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！痹摋l表明，人民法院對(duì)訂立離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，只要是在正常情況下簽訂的，即只要雙方不存在訂立協(xié)議時(shí)欺詐、脅迫等特定情況下，就是認(rèn)可其效力的。也就是說法院審理，只是審理有無欺詐、脅迫等等特定情形，而并不是要重新進(jìn)行分割。

3、即便是一種贈(zèng)與，因其道德義務(wù)性，也具有不可撤銷性 。 鑒于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)，其所涉及的離婚財(cái)產(chǎn)分割、離婚子女撫養(yǎng)權(quán)條款等均系出于解除雙方身份關(guān)系的動(dòng)機(jī)，因此，男方基于離婚事由將自己婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分給女方的行為，可認(rèn)定是一種目的贈(zèng)與行為，這種發(fā)生在特定身份關(guān)系當(dāng)事人之間的、有目的的贈(zèng)與，并不違反法律的規(guī)定，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，也屬一項(xiàng)諾成性的約定，在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容均已履行的情況下，應(yīng)視男方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故其贈(zèng)與依法不能隨意撤銷。