一、如何區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)
對(duì)于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定在實(shí)務(wù)中應(yīng)當(dāng)注意的問題
1、軍人的傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，《婚姻法解釋（二）》第十三條。
2、夫妻一方的財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動(dòng)“充公”，即不會(huì)因婚姻的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如房屋、汽車等價(jià)值重大的財(cái)產(chǎn)，都不會(huì)。
3、對(duì)補(bǔ)辦結(jié)婚證之前的同居期間取得的財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定
《婚姻法解釋（一）》第四條 男女雙方根據(jù)婚姻法第八條規(guī)定補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，婚姻關(guān)系的效力從雙方均符合婚姻法所規(guī)定的結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件時(shí)起算。
補(bǔ)辦前的同居是指對(duì)外以夫妻的名義共同生活，共同居住的一種生活狀態(tài)。
4、夫妻分居期間各方所得財(cái)產(chǎn)的歸屬。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，夫妻分居期間婚姻各方當(dāng)事人所得的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)應(yīng)為夫妻雙方共有。但有一點(diǎn)例外，就是夫妻感情不和且夫妻分居已滿兩年。
5、對(duì)婚前由一方承租的公有房屋婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，房屋權(quán)屬的處理
這個(gè)問題比較復(fù)雜了，按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，職工按成本價(jià)購(gòu)買公有住房，每個(gè)家庭只能享受一次等等別的具體的規(guī)定多多，其中摻雜的情況比較多，政策性強(qiáng)，所以婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的婚前承租的公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能一概而論，這個(gè)要法院謹(jǐn)慎處理。
6、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買婚前由一方承租的房屋權(quán)屬認(rèn)定。根據(jù)〈地市房地產(chǎn)管理法〉、〈城市房屋權(quán)屬登記管理辦法〉的有關(guān)規(guī)定，還有〈婚姻法〉所確立的法定共同財(cái)產(chǎn)制原則，在對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或者雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋的權(quán)屬認(rèn)定上，除當(dāng)事人另有約定外，明確為屬于夫妻共同所有。即使房產(chǎn)證上記載的是個(gè)人的名字，如果個(gè)人無法舉證證明是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，則也應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這并不違背〈物權(quán)法〉的物權(quán)公示制度。
二、如何行使夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)
我國(guó)《婚姻法》第十七條第二款關(guān)于夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利作出了一條原則性的規(guī)定：“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！狈蚱挢?cái)產(chǎn)權(quán)利是夫妻財(cái)產(chǎn)制的核心內(nèi)容。它不僅會(huì)影響到夫妻的相互關(guān)系，而且也會(huì)影響到交易的安全，因而歷來是世界各國(guó)立法關(guān)注的焦點(diǎn)。為了避免人們理解上的差異導(dǎo)致執(zhí)法上的不統(tǒng)一，最高人民法院《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問題的解釋（一）》指出：《婚姻法》第十七條關(guān)于“夫妻對(duì)夫妻共同所有財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：
1、夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定；
2、夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。
他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。
