一、財產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容

財產(chǎn)分割協(xié)議，是指財產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致，對其共有的財產(chǎn)達成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財產(chǎn)的行為，常見的財產(chǎn)分割有：分割家庭共有財產(chǎn)、分割夫妻共有財產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈的財產(chǎn)、分割合資（合作）或聯(lián)營的財產(chǎn)等。財產(chǎn)分割協(xié)議公證，是指公證機關(guān)依法證明當(dāng)事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實性、合法性的活動。

財產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)具備以下內(nèi)容：

（一）協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等；

（二）協(xié)議當(dāng)事人之間的關(guān)系、形成共有的原因和分割理由；

（三）被分割財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；

（四）分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標(biāo)準(zhǔn)；

（五）各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現(xiàn)狀和權(quán)利現(xiàn)狀；

（六）分割后財產(chǎn)的交付和轉(zhuǎn)移條件；

（七）價格補償和債務(wù)承擔(dān)問題；

（八）違約責(zé)任；

（九）其他事宜，例如辦理登記和批準(zhǔn)手續(xù)的問題，涉及第三人的問題等。

財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人住所地、分割行為地的公證機構(gòu)管轄；涉及不動產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)管轄。

辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1、當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明；

2、財產(chǎn)分割協(xié)議文本；

3、公證員認為應(yīng)當(dāng)提交的其他證據(jù)。

二、辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證注意什么

辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

（一）區(qū)分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進行分割；對共同共有的財產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進行分割；

（二）如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；

（三）不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價值的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價、適當(dāng)補償?shù)姆绞教幚恚?/p>

（四）如有共有人下落不明，應(yīng)保留其應(yīng)得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割；

（五）共有財產(chǎn)上有債務(wù)負擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式；

（六）因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明；

（七）分割財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對老弱病殘者給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對無過錯責(zé)任者給予適當(dāng)照顧；

（八）權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)提交放棄財產(chǎn)的聲明書；

（九）被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時間。