一、家庭財產與夫妻財產如何區(qū)分

1、夫妻共同財產的認定，既是將夫妻共同財產與夫妻個人財產、約定財產、家庭財產區(qū)分出來。對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出來有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。

2、夫妻離婚時，如除夫妻外還有其他共同生活的家庭成員，要注意將夫妻共同財產與家庭財產區(qū)分。在共同生活中，所有的家中財產被視為家庭財產共同使用。但是，家庭財產中，有屬于所有家庭成員共有的財產，也有屬于個人所有的財產，也有屬于部分家庭成員共有的財產。離婚時，要注意將夫妻共有的財產從家庭共有的財產中區(qū)分出來，進而才能由夫妻雙方分割。

3、屬于家庭成員共有的財產，主要是家庭成員共同勞動所創(chuàng)造的財富，家庭經營所得收益以及以之購置的家庭財產，共同繼承的遺產等等。特別需要注意的是，家庭財產中可能包含成年、未成年子女的個人財產，由其通過勞動、繼承以及受贈與、遺贈所得財產，人身受到傷害所得賠償金等等，不能作為夫妻的共同財產分割。在分割夫妻共同財產時，亦不能將所有家庭成員共有財產都當作夫妻共有財產分割。

二、夫妻共有房產如何認定

認定方法：

（1）首先要明確：房子購買的出資，和房產是誰的財產，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個人出資，房產卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。

（2）通常我國法律認為，房屋屬于誰的財產，要看房屋產權證上名字是誰，房子就是誰的。并不考察房屋出資情況。

（3）有兩種情況出現(xiàn)：

第一種是：如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買賣合同，法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產，另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。

第二種情況是：如果是在婚后所購買的房子，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產權證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產。

（4）明確這一點，就不會在婚姻財產權益處理時候，發(fā)生重大誤解。不少婚姻當中的弱勢群體，基于對對方的信任和喜愛，在買房子時候沒有考慮到這點。當締結婚姻后，夫妻雙方產生矛盾時候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財產上發(fā)生了重大損失。