一、如何申辦婚前財(cái)產(chǎn)約定公證

約定協(xié)議公證，是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻雙方或未婚男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證分兩種形式：一是未婚男女雙方在前達(dá)成協(xié)議，辦理公證；二是夫妻雙方在存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證由當(dāng)事人一方的住所地或協(xié)議簽訂地公證處受理。

當(dāng)事人申辦這類公證，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)提交以下證明材料：

⑴雙方當(dāng)事人的身份證明（戶口簿、身份證、護(hù)照等）。

⑵財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。

⑶結(jié)婚或單位出具未婚證明。

⑷協(xié)議書草稿。

當(dāng)事人在婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中，應(yīng)對(duì)各方婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的使用、維修、保養(yǎng)、處分以及財(cái)產(chǎn)孳息歸屬作出約定，對(duì)各方婚前債務(wù)清償作出約定。協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)符合社會(huì)公共利益。

二、夫妻財(cái)產(chǎn)認(rèn)定需注意什么

關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，實(shí)踐中需要注意的問題：

1、夫妻分居期間各自所得的財(cái)產(chǎn)，盡管事實(shí)上處于分離狀態(tài)，但法律上婚姻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間一方所得財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，這里“所得”如何理解？在實(shí)踐中，財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得與實(shí)際財(cái)產(chǎn)的取得有時(shí)是同步的，而有時(shí)卻是先后分開的。例如：張某婚前喪父，繼承已開始，但因發(fā)生糾紛，他未實(shí)際取得遺產(chǎn)。在此期間他與劉某結(jié)婚，婚后半年，張某才分得遺產(chǎn)。這里張某取得的遺產(chǎn)，貌似“婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)”，但實(shí)際上財(cái)產(chǎn)權(quán)利已在婚前取得，因此，應(yīng)認(rèn)定為張某的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能列入共同財(cái)產(chǎn)的范圍。因此，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該是指財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得。換句話說(shuō)，財(cái)產(chǎn)權(quán)利在婚內(nèi)取得，就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)!

3、婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化的問題。原來(lái)最高法院司法解釋規(guī)定：一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過(guò)8年，貴重的生活資料經(jīng)過(guò)4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這一規(guī)定出臺(tái)時(shí)有其特定的背景，但在現(xiàn)實(shí)中弊端較多，而且婚前財(cái)產(chǎn)只要經(jīng)夫妻共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理，并經(jīng)過(guò)一定期限就可以轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這既不符合婚后所得共同制的原理，也不符合所有權(quán)取得的理論。修正后的《婚姻法》沒有采納這一司法解釋，明確規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最高法院的司法解釋也指出：婚前一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。