一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割

1、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：

（1）一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；

（2）一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；

（3）一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；

（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益；

（5）一方或雙方取得的債權(quán)；

（6）一方或雙方的其他合法所得。

2、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)，結(jié)婚時(shí)間10年以上的，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸本人所有。

3、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

4、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購(gòu)置、各自使用的財(cái)物，原則上歸各自所有。

5、一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營(yíng)、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

6、對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

7、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。

8、一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

9、屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)一半的補(bǔ)償。

10、對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

11、離婚時(shí)一方尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，可根據(jù)具體情況，對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/p>

12、一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)非法隱藏、轉(zhuǎn)移拒不交出的，或非法變賣、毀損的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方，應(yīng)予以少分或不分。具體處理時(shí)，應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損的財(cái)產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方分得的財(cái)產(chǎn)份額，對(duì)另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)的一方折價(jià)補(bǔ)償對(duì)方。

對(duì)非法隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，人民法院可依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零二條的規(guī)定進(jìn)行處理。

二、夫妻福利商品房如何分割

1、對(duì)福利商品房所有權(quán)的歸屬

（1）離婚時(shí)需撫養(yǎng)子女的，若一個(gè)子女，且直接撫養(yǎng)人具特區(qū)常住戶口，則住房歸直接撫養(yǎng)子女的一方；雙方各有需撫養(yǎng)子女的，則按有利保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益的精神處理。

（2）雙方無子女（含子女成年無需扶養(yǎng)）的，則住房歸年滿35歲、有特區(qū)常住戶口滿5年以上的分配住房的一方。不符合條件，則住房由原產(chǎn)權(quán)單位收回，辦理退款手續(xù)。雙方住房問題由各自所在單位解決。

（3）未得到住房者由其所在單位負(fù)責(zé)安排住處。

2、法院判決或調(diào)解時(shí)，對(duì)已取得房產(chǎn)證的，則應(yīng)處理所有權(quán)歸屬；對(duì)尚未取得房產(chǎn)證的，則可處理使用權(quán)，并明確購(gòu)房合同權(quán)利、義務(wù)由何方承擔(dān)。

3、關(guān)于福利商品房處理后的補(bǔ)償問題。離婚時(shí)得房的一方應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償數(shù)額可由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，原則上應(yīng)判給未得房一方該房重置價(jià)的一半。若離婚時(shí)購(gòu)房款尚未付清或分期付款的，補(bǔ)償數(shù)額則應(yīng)為重置價(jià)減去未交房款（不含優(yōu)惠）后的一半，即補(bǔ)償對(duì)方數(shù)額=1、2（重置價(jià)-未交房款）。

4、重置價(jià)的計(jì)算方法可按市房改辦（1994）09號(hào)文規(guī)定的方法計(jì)算，即該福利商品房的重置價(jià)等于原購(gòu)房?jī)r(jià)（不含優(yōu)惠）乘以判決時(shí)的福利商品房重置價(jià)系數(shù)（系數(shù)由市房改辦每半年公布一次），其計(jì)算公式是：重置價(jià)=原購(gòu)房當(dāng)年優(yōu)惠前房?jī)r(jià)×相應(yīng)系數(shù)+原交配套費(fèi)（不含優(yōu)惠）×相應(yīng)系數(shù)（若未交配套費(fèi)即地價(jià)則只計(jì)算前半部分）。

5、關(guān)于補(bǔ)差問題。離婚時(shí)得房一方的補(bǔ)差問題，審理時(shí)可向當(dāng)事人口頭說明有關(guān)補(bǔ)差問題，但不宜寫入法律文書中。