一、離婚財(cái)產(chǎn)分割要注意什么

1、區(qū)分被分割的財(cái)產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對(duì)按份共有的財(cái)產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割；對(duì)共同共有的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人自由進(jìn)行分割；如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；

2、不宜分割的財(cái)產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?；如有共有人下落不明，?yīng)保留其應(yīng)得之份額；如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割；

3、共有財(cái)產(chǎn)上有債務(wù)負(fù)擔(dān)的，應(yīng)明確各共有人承擔(dān)債務(wù)的份額和償還方式；因合伙終止等原因發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割的，應(yīng)當(dāng)提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明；

4、分割財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)考慮各共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)老弱病殘者給予適當(dāng)照顧；分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)無過錯(cuò)責(zé)任者給予適當(dāng)照顧；權(quán)利人放棄法定應(yīng)當(dāng)分得財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提交放棄財(cái)產(chǎn)的聲明書；被分割的財(cái)產(chǎn)需要辦理變更登記和批準(zhǔn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)明確辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分割方式有哪些

夫妻離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割可以通過協(xié)議約定進(jìn)行，也可以由法院根據(jù)一定的原則進(jìn)行裁判，也可以兩種方式結(jié)合進(jìn)行。在具體的分割方法上，視不同的財(cái)產(chǎn)形態(tài)可以進(jìn)行平均分割、拍賣后分割、折價(jià)補(bǔ)償、競價(jià)分割。

平均分割即指夫妻雙方平均分得財(cái)產(chǎn)，如現(xiàn)金、銀行存款等即可進(jìn)行平均分割。拍賣后分割是指對(duì)財(cái)物進(jìn)行拍賣后，就拍賣所得價(jià)款夫妻間進(jìn)行分割，如夫妻雙方均不愿持有所有的財(cái)物，此財(cái)物即可拍賣后進(jìn)行分割。折價(jià)補(bǔ)償即指由夫或妻一方取得財(cái)物的所有權(quán)，同時(shí)對(duì)另一方給予折價(jià)補(bǔ)償，如對(duì)于無法進(jìn)行實(shí)體分割的財(cái)物可采此方法。競價(jià)分割是指夫妻雙方對(duì)于某一特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行競價(jià)，由出價(jià)高者取得該財(cái)產(chǎn)，同時(shí)給予對(duì)方一定補(bǔ)償。