一、離婚時怎樣分割夫妻共同財產(chǎn)

1、屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財產(chǎn)一半價值的補償。

2、對夫妻共同經(jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

3、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。

4、婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。

5、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

6、婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。

二、離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)注意的問題

1、夫妻對財產(chǎn)分割有約定的，按約定處理。這是新《婚姻法》對離婚財產(chǎn)分割的特別規(guī)定，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，這種約定體現(xiàn)了夫妻雙方處分財產(chǎn)的自由，并且這種約定只要不違背法律，就對夫妻雙方具有約束力，同時，可以排除法律對經(jīng)約定財產(chǎn)的強制性規(guī)定。

2、應(yīng)保護第三人的利益。由于在離婚分割財產(chǎn)時，第三人并不知情，或其他情形，往往會造成夫妻一方或雙方所欠第三人債務(wù)的逃避，因此，在離婚時首先應(yīng)明確債務(wù)為夫妻一方還是雙方所應(yīng)承擔(dān)。如果雙方都主張財務(wù)為另一方的個人債務(wù)，必須以債務(wù)人知道該規(guī)定或夫妻一方承擔(dān)舉證責(zé)任為準(zhǔn)。

3、保護因妨礙離婚財產(chǎn)分割所收的傷害。這種行為主要是指一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的行為。對于這種行為法院可以依法對財產(chǎn)實施保護，對于實施這種妨礙財產(chǎn)分割的一方法律也規(guī)定了其要承擔(dān)法律責(zé)任，并且，即使這種行為在離婚后受損害的另一方才掌握證據(jù)提起訴訟，法院仍應(yīng)依法對共同財產(chǎn)的分割的判決。