一、夫妻間的贈與是否有效
贈與實質(zhì)是合同的一種,我國合同法設(shè)專章對贈與合同進行了規(guī)定,根據(jù)合同法第一百八十五條規(guī)定,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。夫妻之間特殊的身份關(guān)系,并不影響贈與合同的效力,夫妻之間的贈與行為完全是有效的。
二、夫妻之間的贈與能否撤銷
夫妻之間的贈與行為一般是在雙方夫妻關(guān)系融洽的時候所作出的,一旦在雙方夫妻感情出現(xiàn)不和,甚至訴諸公堂,準備離婚的時候,贈與財產(chǎn)的一方往往會對自己曾經(jīng)的贈與行為進行翻悔,那么法律上是否支持這種翻悔呢?法律對此有著明文規(guī)定。
針對實際生活中夫妻之間相互贈與房產(chǎn)的案例較多的實際情況,我國最高人民法院新近出臺的婚姻法解釋三第六條明確規(guī)定,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。而我國合同法第一百八十六條的規(guī)定為,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
根據(jù)這兩條規(guī)定,在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與。換言之,夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈與給了另一方,但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記,仍登記在贈與方的名下,那么贈與方是可以翻悔的。為了避免這種反悔情況的發(fā)生,受贈方應盡快將房產(chǎn)過戶到自己名下,或者將贈與合同拿去公證,這樣才能保證贈與財產(chǎn)能夠“實至名歸”。
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,公民個人的財產(chǎn)不斷增多,夫妻之間的贈與行為在現(xiàn)實生活中也時有發(fā)生。通常情況下,贈與的財產(chǎn)一般都為房產(chǎn)、車輛等較為大宗的財產(chǎn),因而在贈與能否撤銷的問題上夫妻雙方的爭議可能較大,而贈與財產(chǎn)是否實際轉(zhuǎn)移所有權(quán),又因動產(chǎn)和不動產(chǎn)在轉(zhuǎn)移方式上有所不同,如果在離婚糾紛中遇到這樣的問題,尋求專業(yè)律師來為您爭取最大的權(quán)益才是個明智的選擇。
