張某在我諸多的當事人中，算是特殊的。幾年之前，張某是我代理另一個案件的相對方，他也委托了律師，開庭中，我據(jù)理力爭，沒給張某半點情面，最后成功給我的當事人爭取了權益?，F(xiàn)在張某出了問題，首先想到了我。

張某和妻子劉某相識幾個月就結婚，婚前缺乏了解給婚后帶來了很多問題，尤其是隨著孩子的出生，家庭成員之間的矛盾越來越激化。最后妻子離家居住，現(xiàn)向法院起訴張某要求離婚。張某委托我辦理此事的時候，我也竭力勸導，希望他們能復合，但是沒有效果。

看到雙方確實和好無望了，我開始著手準備進行訴訟。其實張某的案件不復雜，雙方都同意離婚，難點就在于財產(chǎn)——房產(chǎn)的分割。張某有三套房子，且購買時間都是在婚前，可能有人會主觀上直接就將其視為婚前財產(chǎn)了。但是張某向我介紹了其中有兩套房子的購買過程：原來，張某在婚前曾購買了一套大房子，婚后他賣了那套大房子，購買了婚內的兩套小房子。由于婚前賣房的時候，賣房款的分期收到的，所以買這兩套房子時，也是先做的首付，收到房款后才付的全款。也就是說購買這兩套房產(chǎn)的房款，全部是由張某的變賣婚前房產(chǎn)的欠款支付的。針對這一具體情況，我選擇將這兩套房產(chǎn)作為張某婚前財產(chǎn)轉化而來的房產(chǎn)進行爭取，作一個“敢吃螃蟹的律師”（當然這也有賴于當事人對我的認可和絕對的支持）。為了支持這一觀點，我和張某一起搜集了大量證據(jù)，張某婚前房屋的購買手續(xù)，賣出手續(xù)，錢款的支付票據(jù)，契稅等。

辦理結果：

開庭時，果然爭議焦點就是房產(chǎn)分割問題，圍繞這一問題，劉某的律師完全否定了我的觀點，可以說對我的說法不屑一顧，我將收集到的全部材料作為證據(jù)提供，房屋賣出、買入，錢款的流動時間等都是互相吻合的。這個離婚案件開了四次庭，答辯狀、代理詞，幾易其稿。很幸運，一審法院支持了我們婚前財產(chǎn)轉化的觀點。但沒多久，我們就收到了對方的上訴狀，案件經(jīng)歷中院二審后，被發(fā)回重審?？赡苁墙?jīng)歷了兩次庭審，劉某疲憊了，也可能是看到證據(jù)，劉某動搖了，最終重審后經(jīng)一審法院的調解，劉某接受了我方的調解方案，在給予適當?shù)难a償后雙方達成了一致。

王傳虎律師講法：

最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一），第十九條的規(guī)定，婚姻法夫妻一方的婚前財產(chǎn)不因婚姻關系的存續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。

也就是說，一方的婚前財產(chǎn)就是其個人所有，并不會因為雙方離婚就必然轉化為夫妻個人財產(chǎn)。對于夫妻個人財產(chǎn)經(jīng)過8年后就轉化為個人財產(chǎn)這一規(guī)定，早就不予適用了。

但是，在司法實踐中，如何舉證證明婚前財產(chǎn)，如何認定一方的財產(chǎn)是由婚前財產(chǎn)轉化，何種轉化能被法院認定為一方個人財產(chǎn)，目前這一問題還是存在爭議的，個案的特殊性，證據(jù)的收集、整理等都是十分繁瑣的。所以建議網(wǎng)友，在處理個人婚前財產(chǎn)問題時，能夠尋求專業(yè)律師的指導。