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夫妻約定一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,約定后反悔了怎么辦?

此文章幫助了3459人  作者:李丹律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、夫妻約定一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方

夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻約定一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,但沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)的,后上方感情破裂起訴離婚,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷贈(zèng)與合同,另一方履行贈(zèng)與合同,請(qǐng)求法院判令贈(zèng)與房產(chǎn)一方辦理過(guò)戶手續(xù)。

二、贈(zèng)與方約定后反悔了怎么辦?

贈(zèng)與方約定后反悔了怎么辦?對(duì)此,《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋三第6條對(duì)夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與的撤銷作出了規(guī)定:“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人頁(yè)頂將乙方所有房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方與贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的。人民法院應(yīng)按照合同法第一百八十六條規(guī)定處理?!奔椿榍盎蛘呋橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將乙方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更之前可以撤銷贈(zèng)與,也就是說(shuō),在財(cái)產(chǎn)的權(quán)力轉(zhuǎn)移之前允許反悔。

競(jìng)購(gòu)公證的贈(zèng)與合同不適用撤銷的規(guī)定,如果夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證,即使贈(zèng)與反悔,也不能撤銷贈(zèng)與,在此情況下另一方可以向法院請(qǐng)求判令對(duì)方繼續(xù)履行。

綜上所述是對(duì)夫妻約定一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,約定后反悔了怎么辦的簡(jiǎn)要概述。夫妻感情不和時(shí)對(duì)于房產(chǎn)的分割產(chǎn)生最大的爭(zhēng)議還會(huì)涉及到很多問(wèn)題,為了能夠順利解決問(wèn)題,建議咨詢婚姻家庭律師,幫助您排憂解難。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰(shuí)帶孩子,同等條件下,房子就會(huì)判給誰(shuí)。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時(shí),還要考慮銀行的意見(jiàn)。對(duì)銀行來(lái)說(shuō),離不離婚,誰(shuí)得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時(shí)歸還。如果您的收入相對(duì)還貸本息來(lái)說(shuō)有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財(cái)產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財(cái)產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒(méi)有成立或不生效。其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。只要男女雙方就離婚財(cái)產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達(dá)成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國(guó)婚姻法也沒(méi)有離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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