調(diào)查婚內(nèi)對(duì)方的房產(chǎn)情況,首先分為兩種情況,知情與不知情。
一、知道對(duì)方有另外的房產(chǎn)的,如何調(diào)查對(duì)方的房產(chǎn)情況?
此種情況比較簡(jiǎn)單一點(diǎn),即確認(rèn)了對(duì)方肯定有另外的房產(chǎn),就是如何調(diào)查的問(wèn)題了。
1、 守株待兔:首先,可以選擇比較笨的辦法,守株待兔或者是跟蹤。這種行為的效率比較低,且比較有風(fēng)險(xiǎn)。容易打草驚蛇,被對(duì)方發(fā)現(xiàn)后,對(duì)方會(huì)采取一些措施,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給別人等消滅房屋產(chǎn)權(quán)的行為。
2、 借助外力:在不想自己費(fèi)時(shí)費(fèi)力的情況下,可以選擇通過(guò)小區(qū)的物業(yè)查出對(duì)方的房屋,進(jìn)而鎖定?;蛘呷シ康禺a(chǎn)公司請(qǐng)求查詢(xún)對(duì)方房產(chǎn)的情況。不過(guò),隨著隱私權(quán)的重視,大部分的公司是不會(huì)將顧客的信息透漏給其他人的,所以,沒(méi)有熟人的情況下,是很難通過(guò)自己查詢(xún)到對(duì)方房產(chǎn)的信息的。
3、 借法律:如果在物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司沒(méi)有熟人幫忙的,可以申請(qǐng)區(qū)法院開(kāi)具調(diào)查令或申請(qǐng)法院直接調(diào)查。一般對(duì)于法院出具的調(diào)查令,房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司還是比較配合的,對(duì)于有意怠慢不配合調(diào)查的,法院會(huì)以“妨害訴訟程序的進(jìn)行”罰款,也可以對(duì)單位法定代表人進(jìn)行司法拘留。在這樣的壓力之下,相關(guān)單位就會(huì)比較配合,查到對(duì)方的房產(chǎn)情況。
4、 查到對(duì)方具體門(mén)牌號(hào)后,可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心查詢(xún)房產(chǎn)的具體信息,如,調(diào)查到房產(chǎn)登記的注冊(cè)信息,產(chǎn)權(quán)情況。當(dāng)然,上面查到的信息在北京上海等城市是可以查到的。對(duì)于一些小一點(diǎn)的城市,則很難查得到。
二、不知對(duì)方有無(wú)房產(chǎn)的,如何調(diào)查對(duì)方的房產(chǎn)情況?
不知道對(duì)方有沒(méi)有房產(chǎn)的,就需要用心留意了。別的辦法也沒(méi)有。具體就需要留意對(duì)方的賬戶(hù)信息,如,大額的資金外付、每個(gè)月固定數(shù)額的資金支出等,這些都可能會(huì)是對(duì)方另外有房產(chǎn)透漏出的信息。只要仔細(xì)留心,應(yīng)該可以發(fā)現(xiàn)對(duì)方是否有另外的房產(chǎn)。
對(duì)于上面婚內(nèi)房產(chǎn)如何調(diào)查給出的具體調(diào)查方法,自己操作起來(lái)是比較有難度的。畢竟比較耗時(shí)間與精力,甚至都調(diào)查不到對(duì)方的房產(chǎn)情況。這時(shí)候,不要找那些調(diào)查公司,因?yàn)閷?duì)公民私自調(diào)查他人財(cái)產(chǎn)狀況的行為法律是不允許的。因此,婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)如何調(diào)查就可以借助專(zhuān)業(yè)律師的幫忙,現(xiàn)在的律師都有婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)調(diào)查的業(yè)務(wù),對(duì)于房產(chǎn)這種大件,可以選擇請(qǐng)律師幫幫忙,畢竟房子對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都是大事。
