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離婚隱匿財(cái)產(chǎn)怎么辦,如何收集對方隱匿房產(chǎn)的證據(jù)?

此文章幫助了1451人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是離婚隱匿財(cái)產(chǎn)的行為?

離婚隱匿財(cái)產(chǎn)行為是指離婚時(shí),一方隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為。

二、發(fā)現(xiàn)對方在離婚時(shí)隱匿財(cái)產(chǎn)怎么辦?

根據(jù)婚姻法的規(guī)定,離婚后,發(fā)現(xiàn)對方有隱匿財(cái)產(chǎn)行為的,從發(fā)現(xiàn)之次日起可以向法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、對方隱匿房產(chǎn)的行為有哪些?

對方隱匿房產(chǎn)的行為說起來無非有那么幾種,下面列舉幾種:

1、 婚前雙方出資購房,房產(chǎn)登記在一人名下

在領(lǐng)取結(jié)婚證前,雙方出資購房,在辦理手續(xù)時(shí)一方以“貸款不便”“沒有結(jié)婚證不能共有房屋”等借口,將房產(chǎn)證登記在自己名下。等面臨離婚時(shí),否認(rèn)對方出資的事實(shí),將房產(chǎn)攬到自己腰包之中。

2、私自隱匿擁有不動產(chǎn)信息

離婚前,一方隱瞞另一方私自購買房屋,離婚時(shí),此房產(chǎn)在分割時(shí)因?yàn)楸灰环诫[匿,不計(jì)算在夫妻共同財(cái)產(chǎn)之內(nèi)。

3、私自將房產(chǎn)交易過戶到他人名下

當(dāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一人名下時(shí),登記方擅自將房產(chǎn)過戶到他人名下,套取現(xiàn)金供自己消費(fèi)。

4、夫妻關(guān)系存續(xù)期間,以他人名義買房

夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方以他人名義購買房屋,但是自己卻是實(shí)際房屋的擁有者。在離婚后,再將房產(chǎn)過戶到自己名下。

四、如何收集對方隱匿房產(chǎn)的證據(jù)?

面對對方隱匿房產(chǎn)的行為,如果不采取措施,將會失去巨額的財(cái)產(chǎn),畢竟現(xiàn)在的房子動輒上百萬,作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí),也是一筆不小的數(shù)目。因此,如何收集對方隱匿房產(chǎn)的證據(jù)成為關(guān)鍵。那么,如何收集對方隱匿財(cái)產(chǎn)的證據(jù)呢?

1、 針對婚前共同出資買房,房產(chǎn)登記在一方名下,離婚登記方否認(rèn)共同出資的,可以查詢出資匯款銀行的記錄,或信用卡刷卡記錄,以證明存在出資的事實(shí);婚前購房出資的,切記將自己的名字寫入房產(chǎn)證,或者以登記方簽訂共同出資的協(xié)議。

2、 針對離婚前私自購買房產(chǎn),離婚未能計(jì)入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。由于購房手續(xù)和周期較長,在夫妻平時(shí)相處時(shí),難免泄露一些購房方面的痕跡。在此,一定要注意查找一方的票據(jù)或者尋款往來記錄等。

3、 采取擅自將房產(chǎn)交易過戶的行為并不是很高明的隱匿財(cái)產(chǎn)的行為,因?yàn)榻灰走^程、交易對象等相關(guān)信息,在房產(chǎn)交易中心就可以查詢到。在離婚時(shí),就會發(fā)現(xiàn)對方隱匿房產(chǎn)交易的事實(shí),此時(shí)就可以去房產(chǎn)交易中心查詢交易時(shí)間與交易對象及交易金額,確定交易時(shí)間及交易對方后,可以推算對方是否已經(jīng)將房產(chǎn)交易費(fèi)用消耗完畢,進(jìn)而提出自己的申請及意見。

4、 以他人名義買房,并在離婚后過戶到自己名下的??梢允占瘜Ψ降南嚓P(guān)票據(jù),查看是否有不動產(chǎn)購買發(fā)票或納稅證明;查詢對方銀行賬戶的存取款往來情況,是否有大額款項(xiàng)的支付內(nèi)容;從對方的業(yè)務(wù)往來情況,查詢是否有以房抵款的情形出現(xiàn);調(diào)查配偶婚外情的住處,查詢該房屋的產(chǎn)權(quán)情況等等。

在收集對方隱匿財(cái)產(chǎn)的證據(jù)時(shí),靠當(dāng)事人很難完成。因此,聘請有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師及其相關(guān)人員,就顯得尤為重要。對于支出的律師費(fèi),相比價(jià)值幾十萬,甚至上百萬的房產(chǎn),支出和投入、風(fēng)險(xiǎn)和獲益比就不言而喻了。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰帶孩子,同等條件下,房子就會判給誰。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時(shí),還要考慮銀行的意見。對銀行來說,離不離婚,誰得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時(shí)歸還。如果您的收入相對還貸本息來說有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財(cái)產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財(cái)產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實(shí)這個(gè)觀點(diǎn)是錯誤的。只要男女雙方就離婚財(cái)產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達(dá)成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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