點擊瀏覽視頻：婚姻家庭中，房產(chǎn)那點事兒-遺囑多了也麻煩
【案例】
方先生有一位伯父，長期孤身一人，沒有結(jié)過婚也沒有孩子。伯父年老體弱，喪失了勞動能力，經(jīng)過村委會主任及安保主任的見證下方先生的伯父和方先生訂立了書面協(xié)議，由于當時方先生的伯父重病不能簽字，所以由村委會主任和安保主任在協(xié)議上簽了字，約定他生前由侄子贍養(yǎng)，死后也由方先生安葬。作為回報，他遺下的三間房屋歸方先生所有。這份協(xié)議由方先生及其伯父各執(zhí)一份。協(xié)議簽訂后，方先生一直積極履行協(xié)議，照顧伯父，并且為了方便照顧，還全家搬去和伯父一起居住。但是由于兩家生活習(xí)慣不同，伯父長期有賭博的習(xí)慣，方先生的媳婦因不讓伯父賭博與伯父發(fā)生爭執(zhí)，伯父將其二人趕出了他的房子。雖然方先生與伯父分開居住，但是其還是一如既往的照顧伯父。
2011年4月，伯父病重，方先生的二叔霸占了老人的房子，并且接手照顧老人，不讓方先生接近老人，并將老人的房門上了鎖，也不帶老人去醫(yī)院治療。一個月后，伯父因病去世了，方先生的二叔將其妥善安葬并不允許方先生去拜祭伯父。就在葬禮后第二天，方先生的堂妹就是其二叔的女兒聞訊趕回家奔喪，拿出了一份伯父去世前不久立下的遺囑，里面居然清楚地寫著：遺產(chǎn)全部歸其所有。有這份遺囑在手，堂妹理所當然地自居為房屋繼承人，并將老人的房屋占為己有，而將方先生一腳踢開。方先生氣憤不已：我明明按照協(xié)議給伯父養(yǎng)老送終，為什么卻得不到應(yīng)有的回報？先前的協(xié)議和后來的遺囑，到底哪個才有法律效力？
【易軼律師分析】
在分析本案例之前，我們必須要先了解一下什么是遺囑以及什么是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。所謂遺囑，大家都比較熟悉，也就是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為的一個意思表示。而遺贈撫養(yǎng)協(xié)議就是是遺贈人與扶養(yǎng)人簽訂的、由扶養(yǎng)人承擔遺贈人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，遺贈人將自己的合法財產(chǎn)的一部分或全部于其死后轉(zhuǎn)移給扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。
在了解了以上概念之后，我們回到上述的案例上，那么在遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議發(fā)生沖突的情況下，兩個都是老人的真實的意思表示，我們應(yīng)該以哪個為準呢？我們說，在遺囑和遺贈撫養(yǎng)協(xié)議發(fā)生沖突的情況下應(yīng)該是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的效力要優(yōu)于遺囑的效力，也就是說本案中方先生有權(quán)獲得其伯父三間房產(chǎn)的所有權(quán)。
我國《繼承法》第31條規(guī)定：“公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈的權(quán)利。”本案中，方先生的伯父在訂立了遺贈扶養(yǎng)協(xié)議后，又給二叔的女兒立下了一份繼承遺產(chǎn)的遺囑。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑；如果立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準。如果方先生的伯父有兩份自書遺囑，內(nèi)容相抵觸，當然應(yīng)以后一份遺囑為準。而《繼承法》第5條又規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！备鶕?jù)這條規(guī)定，在法定繼承、遺囑繼承和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中，兩個以上同時存在的情況下，遺囑可以否定法定繼承；遺贈扶養(yǎng)協(xié)議可以否定遺囑繼承或者遺贈；全部存在的時候，只能按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議辦理；沒有遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，才能按法定繼承辦理。
而在相關(guān)司法解釋也規(guī)定，被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，同時又立有遺囑的，繼承后，如果遺贈扶養(yǎng)與遺囑沒有抵觸，遺產(chǎn)分別按照協(xié)議和遺囑處理；如果有抵觸，按協(xié)議處理，與協(xié)議有抵觸的遺囑全部或部分無效。
由此可見，方先生伯父的遺囑中關(guān)于三間房屋歸二叔女兒所有的部分是無效的，按照方先生與其伯父遺贈協(xié)議的約定，房屋應(yīng)歸方先生所有，而其他遺產(chǎn)是可以由方先生的二叔的女兒來繼承。
