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買房出資證明有哪些,如何收集買房出資的證據(jù)?

此文章幫助了6924人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

在出資買房,對方又不承認(rèn)的情況下,買房出資證明成為分割房產(chǎn)的有力證據(jù)。那買房出資證明有哪些,哪些證據(jù)可以作為買房出資證明呢?如何收集買房出資的證據(jù)呢?

一、買房出資證明有哪些?

根據(jù)購房條件的要求,購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式,因此,在收集買房出資證明時,需要按照出資方式進(jìn)行收集。如,采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有:付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。

二、如何收集買房出資的證據(jù)?

1、 一方或雙方出資買房的,產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個人名下,如果只是登記在一人名下,雙方最好簽訂協(xié)議,約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的,需要根據(jù)實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如,匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬(取款)證明等等。另外,還貸的單據(jù)也要保存好,只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應(yīng)該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù),也得視具體情況而定。在此,需要提醒的是在此提醒一下,盡量避免用現(xiàn)金支付,即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款,也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶,不要匯至對方賬戶。

買房出資證明就說這么多,具體的情況還是專業(yè)律師了解的比較多,本人就不在這里班門弄斧了。希望上面的文章可以真正的幫助到您。即使不會搜集出資證明,最起碼您在看的時候,明白該收集哪些證據(jù),這也是一點貢獻(xiàn)吧。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰帶孩子,同等條件下,房子就會判給誰。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時,還要考慮銀行的意見。對銀行來說,離不離婚,誰得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時歸還。如果您的收入相對還貸本息來說有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。只要男女雙方就離婚財產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達(dá)成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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