一、什么是離婚析產(chǎn)登記？

析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。

二、辦理離婚析產(chǎn)登記需要什么必備資料？

1、離婚判決書（須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調解書或生效書）或離婚協(xié)議書（經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后須注明財產(chǎn)分配情況）；

2、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

3、申請人的身份證明；

4、房地產(chǎn)登記申請書；

5、委托書（如果有委托律師或者其他人的情況的）。

三、辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些手續(xù)？

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；

2、到交易中心辦理轉繪（一般即日可出）；

3、到房管局辦理免征 契稅申請（約10個工作日）；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳交50元登記費；

5、取證（交證照印花稅5元）。

以上內(nèi)容是關于離婚析產(chǎn)登記的問題，如果您遇到了這類問題，可以作為參考，析產(chǎn)一般比較難搞，如果您不知道該怎么辦，或是為了省事也可以直接委托律師辦理。