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離婚財產(chǎn)分割時股權(quán)怎么辦,離婚后判決的房產(chǎn)如何過戶

此文章幫助了1100人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

一、離婚財產(chǎn)分割時股權(quán)怎么辦?

按照現(xiàn)行法律,如果你的公司是有限責(zé)任公司,結(jié)婚前已獲得股權(quán),結(jié)婚后也沒有發(fā)生變化,那這部分股權(quán)不用分割,但如果結(jié)婚后股權(quán)發(fā)生過變化,則需要分割。

為了不影響公司經(jīng)營,最好的辦法是進行合理合法的股權(quán)價值評估,將公司股權(quán)折現(xiàn)較低的金額支付給對方。

但如果你的公司是上市公司,公司運作需要對全體股東負責(zé),且股票可以直接在市場上套現(xiàn),減少股權(quán)損失的余地就不大了。

由于股權(quán)分割有其特殊性,同時受婚姻法和公司法約束,在離婚過程中,為了盡量減少股權(quán)由于分割造成的不必要的損失,需要雙方協(xié)商,或委托律師協(xié)助處理。

二、離婚后判決的房產(chǎn)如何過戶?

據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)辦理過戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的,新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行。但因原持證人原因使新房屋所有人無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,可按如下程序辦理過戶手續(xù):

1、權(quán)利人(申請人)為個人時:請持身份證明到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證)原件及復(fù)印件各一份。

2、權(quán)利人(申請人)為單位時:請持單位介紹信到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心法律事務(wù)科遞交公告申請書,同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及復(fù)印件各一份。

一般法院在判決一個人為房屋所有人時,一般會判決另一方(義務(wù)方)配合權(quán)利方辦理過戶事宜。

然后當(dāng)事人直接拿著判決去執(zhí)行庭申請強制執(zhí)行,由于涉及行為,如果對方不履行,法院可以采取強制措施從而保證申請人的申請過戶行為的進行。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰帶孩子,同等條件下,房子就會判給誰。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時,還要考慮銀行的意見。對銀行來說,離不離婚,誰得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時歸還。如果您的收入相對還貸本息來說有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認為,離婚財產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。只要男女雙方就離婚財產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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彭鑫律師
彭鑫律師北京百環(huán)律師事務(wù)所合伙人、婚姻家事部主任
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