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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料,協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料

此文章幫助了934人  作者:北京婚姻律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料

1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件;

2、房產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);

3、身份證明及復(fù)印件;

4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。

二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料

協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料有:

1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書(shū);

2、離婚證及其復(fù)印件;

3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

4、房產(chǎn)證;

5、申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰(shuí)帶孩子,同等條件下,房子就會(huì)判給誰(shuí)。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時(shí),還要考慮銀行的意見(jiàn)。對(duì)銀行來(lái)說(shuō),離不離婚,誰(shuí)得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時(shí)歸還。如果您的收入相對(duì)還貸本息來(lái)說(shuō)有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財(cái)產(chǎn)公證流程
專(zhuān)業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財(cái)產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒(méi)有成立或不生效。其實(shí)這個(gè)觀(guān)點(diǎn)是錯(cuò)誤的。只要男女雙方就離婚財(cái)產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達(dá)成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國(guó)婚姻法也沒(méi)有離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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