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訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù),離婚房產(chǎn)過戶的費用標(biāo)準(zhǔn)

此文章幫助了874人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

一、訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)

我們知道了訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料,當(dāng)然最關(guān)心的是怎么去辦的問題,下面就介紹一下訴訟離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù):

1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

2、到房管局辦理免征契稅申請;

3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費;

4、取證。

以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。

二、離婚房產(chǎn)過戶的費用

在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時會產(chǎn)生一定的費用,離婚房屋過戶的手續(xù)費用主要包括以下幾種:

(一)稅類:1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

(二)費類:1、登記費80.00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20.00元。

北京婚姻律師溫馨提示:

一般情況下,離婚后誰帶孩子,同等條件下,房子就會判給誰。但如果房子上有貸款,主貸人又不是您,法院在判決房子歸屬時,還要考慮銀行的意見。對銀行來說,離不離婚,誰得到房子并不重要,重要的是房子上的貸款能不能及時歸還。如果您的收入相對還貸本息來說有差距,恐怕難以拿房。
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離婚財產(chǎn)公證流程
專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
很多人認(rèn)為,離婚財產(chǎn)約定需要公證,若不公證協(xié)議就沒有成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。只要男女雙方就離婚財產(chǎn)歸屬、處分在平等自愿的基礎(chǔ)之上達成合意的意思表示,內(nèi)容不違反相關(guān)法律禁止性的規(guī)定,協(xié)議就生效。我國婚姻法也沒有離婚財產(chǎn)協(xié)議要以"公證"作為生效前提條件。
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