婚前一方父母給子女買房，可能將房產(chǎn)直接登記在自己子女名下，也可能將房產(chǎn)登記在另一方名下，還有的情況是房產(chǎn)證上會出現(xiàn)夫妻雙方的名字。那么，在這三種情況下，婚前父母出資買房離婚時歸誰。

近年來由于房價越來越高，如果由一方負責買房，經(jīng)濟壓力會很大，所以大部分父母給子女買房時，考慮到雙方的經(jīng)濟原因，會決定雙方父母出資給子女買房，雙方父母出資買房也會有產(chǎn)權登記在一方名下、雙方名下的情況。因此，下面也分情況為大家分析一下，婚前雙方父母出資買房，離婚時歸誰的問題

一、婚前父母出資買房，產(chǎn)權登記在自己子女名下，離婚時歸誰

若婚前購房時，一方父母給子女買房出了全額的購房款，產(chǎn)權登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母給子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等登記方所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

二、婚前父母出資買房，產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時歸誰

婚前一方父母給子女買房，產(chǎn)權登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權。

三、婚前父母出資買房，產(chǎn)權登記在另一方名下，離婚時歸誰

婚前一方父母給子女買房，即使產(chǎn)權登記在另一方名下，在離婚房產(chǎn)分割時也應認定為夫妻共同財產(chǎn)，進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規(guī)定要求分割房屋。

四、婚前雙方父母出資買房，產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時歸誰

婚前雙方父母出資買房，產(chǎn)權登記在雙方名下，離婚時歸誰？婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的，應該認定為對各自子女的贈與。離婚房產(chǎn)分割時，按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。

五、婚前雙方父母出資買房，產(chǎn)權登記在一方名下，離婚時歸誰

婚前雙方父母資助子女買房，即使產(chǎn)權登記在一方子女名下，離婚時，房產(chǎn)也應認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產(chǎn)分割時，按照父母的出資比例享有房產(chǎn)的份額。

六、婚前父母出資買房注意事項

我國最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋中明確規(guī)定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！?/p>

父母資助子女買房當然不會希望有婚姻破裂的一天，但我們不得不未雨綢繆一番。特別是一方父母出資而另一方不出資，或是兩者出資金額相去甚遠，那么出資份額較大的一方可以考慮在房產(chǎn)證上登記名字。這樣做的目的并不一定局限在掌控自己的財產(chǎn)，其實也是對子女將來生活的一種保護。以上就是關于“婚前父母出資買房離婚時歸誰”、“婚前父母出資買房注意事項”相關問題的介紹，希望能幫助到廣大讀者。