一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)離婚能分割嗎

（一）農(nóng)村離婚婦女兩頭無地

農(nóng)村離婚婦女在娘家和婆家都沒有宅基地，所以很難享有宅基地權(quán)益。大多離婚及喪偶婦女面臨不能分割宅基地使用權(quán)、不能分割房屋所有權(quán)，又不能申請到新的宅基地的境地，婦女出嫁后，由于土地調(diào)整政策影響，嫁入村沒有分配承包地，而嫁出村以戶口已遷出為由，收回承包地。

（二）農(nóng)村離婚婦女在婆家只是空掛戶，實際上沒有獲得土地權(quán)益

離婚婦女不居住在婆家，個別村雖保留了土地，但土地和相關(guān)權(quán)益歸男方，離婚女方實際上是空掛戶。

（三）離婚女方以夫妻共同財產(chǎn)為由主張分割宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的請求得不到應(yīng)有的支持

由于現(xiàn)行《婚姻法》與《土地管理法》在財產(chǎn)保護制度方面未能很好銜接，基于對個人婚前財產(chǎn)的保護，一般不會支持離婚婦女的宅基地權(quán)益。

（四）成為戶主的農(nóng)村離婚婦女不能長期擁有土地權(quán)益

有些村子規(guī)定，離婚婦女一旦其所撫養(yǎng)的子或女成家，要么戶主自然轉(zhuǎn)為其兒子，她本人的土地和相關(guān)權(quán)益都喪失，要么就將土地收回。

農(nóng)村離婚婦女難以取得宅基地使用權(quán)，直接導(dǎo)致了農(nóng)村離婚婦女的身份和生存危機，束縛了農(nóng)村婦女的婚姻自由，從而進一步滋長了農(nóng)村重男輕女的生育觀。

二、宅基地使用權(quán)怎么分

（一）正確理解“一戶一宅”

通俗的看，“一戶”應(yīng)為一家，“一人”為一口, 不能稱為一戶。結(jié)婚是男方獲得宅基地的條件之一，不論宅基地是在婚前取得還是婚后取得，宅基地的使用權(quán)都應(yīng)視為雙方共同財產(chǎn)來處理。

如果能夠這樣理解，那么在出現(xiàn)離異或喪偶等情形時，作為配偶的婦女應(yīng)有權(quán)對宅基地的使用權(quán)進行分割。

（二） 完善相關(guān)規(guī)定保障婦女的合法權(quán)益

財產(chǎn)是婚姻關(guān)系解除時雙方需要解決的主要問題之一。不論是《婦女權(quán)益保障法》還是《婚姻法》，都對離婚時財產(chǎn)分割的原則進行了規(guī)定。

目前城市周邊的農(nóng)村已經(jīng)進行了城市化改造，比如將鄉(xiāng)、鎮(zhèn)改為街道辦事處，村改為社區(qū)，農(nóng)民也改稱為社區(qū)居民，以往賴以生存的農(nóng)田變?yōu)榇笮〔灰坏拈_發(fā)區(qū)，從形式上看不出一點農(nóng)村的痕跡，但城市行政管理的各種職能并沒有隨之延伸到農(nóng)村。

我國實行婚姻自由的原則，婚姻能夠維持，取決于雙方的合意，當(dāng)婚姻關(guān)系的維持對一方或者對雙方失去其積極意義時，法律自然不能強人所難，而應(yīng)更多的去關(guān)注婚姻解體而產(chǎn)生的遺留問題。

農(nóng)村宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)離婚能分割嗎，怎么分？農(nóng)村離婚婦女要在宅基地使用權(quán)益等問題上真正實現(xiàn)與男人同等的權(quán)利，確實需要不懈努力才能完成，需要各個環(huán)節(jié)的積極運作和協(xié)調(diào)。