據(jù)中國法院網(wǎng)2012年6月20日消息，程某與妻子沈某離婚時(shí)協(xié)議約定將5套房屋全部贈(zèng)送給女兒，但未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。但一年后兩人重新約定，其中兩套歸夫妻各一套。四年后，程某依新約定向法院起訴要求收回自己的一套房子。法院審理支持了程某的訴訟請(qǐng)求。

協(xié)議離婚約定房產(chǎn)全歸女兒，未辦理過戶手續(xù)

2008年，程某與結(jié)婚多年的妻子沈某協(xié)議離婚，兩人名下共有5套房產(chǎn)，約定全部贈(zèng)送給兩人12歲的女兒。在兩人這個(gè)協(xié)議簽訂后，兩人并沒有去房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)給女兒辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

產(chǎn)權(quán)重新分配，一方不認(rèn)惹訴訟

一年后，兩人對(duì)贈(zèng)送給女兒的5套房屋重新做了個(gè)約定，約定將其中3套房屋送給女兒，剩余的兩套房子夫妻倆各得一套。這個(gè)新約定作出后，程某并沒有立即辦理過戶手續(xù)，而是程某依舊住在自己的店鋪中，5套房屋的房產(chǎn)證和鑰匙也都由沈某保管，房子由沈某直接支配。四年過去了，程某始終沒有拿到自己的那一套房，眼見前妻將自己的房子出租給他人使用，程某一紙?jiān)V狀將前妻和女兒告上法院，要求前妻按照新約定將其中的一套房屋過戶給自己。

法庭爭辯，前妻否認(rèn)新約定效力

庭上，盡管程某出示了相關(guān)證據(jù)，但前妻沈某卻不認(rèn)可這個(gè)新約定，沈某認(rèn)為兩人在離婚時(shí)已將5套房屋全部贈(zèng)送給女兒，一年后的新約定是“無權(quán)處分行為”，前夫不能據(jù)此要回房屋。

法院審理，未辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)重新分配有效

江陰法院經(jīng)過審理認(rèn)為，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。兩人在離婚時(shí)贈(zèng)送給女兒5套房屋未辦理過戶手續(xù)，因此在未辦理過戶手續(xù)之前，5套房屋仍然屬于兩人的共同財(cái)產(chǎn)。后產(chǎn)權(quán)重新分配，應(yīng)認(rèn)定其具有法律效力，遂判決支持程某的訴訟請(qǐng)求，沈某應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)。