案例簡介：債務人婚前負債

王某與薛某于2005年9月26日登記結(jié)婚，婚姻關系存續(xù)至今。2005年12月1日，王某、薛某購買位于北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)。二人約定，王某享有該房產(chǎn)80％產(chǎn)權份額，薛某名下享有該房產(chǎn)20％份額。2007年12月10日，北京市二中院作出判決，判令：一、薛某給付杜某股權轉(zhuǎn)讓款700萬元；二、駁回薛某的反訴請求。因薛某未履行上述民事判決所確定的給付義務，杜某向二中院申請強制執(zhí)行。二中院于2009 年1月15日向北京市建設委員會送達了協(xié)助執(zhí)行通知書，依法查封了位于北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)。王某認為，薛某與杜某的債務發(fā)生在薛某與王某結(jié)婚之前，屬于薛某個人債務，應以薛某個人財產(chǎn)償還。為此，王某向二中院提出執(zhí)行異議，請求確認位于北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)所有權80％的份額歸王某所有，并請求法院若拍賣上述房屋，則將王某所享有份額部分的相應拍賣價款予以返還。二中院作出駁回案外人王某異議申請的執(zhí)行裁定書。王某又訴至二中院，請求：1、停止執(zhí)行；2、確認北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)80％的份額歸王某所有。

法院判決：不支持非債務人對涉案房產(chǎn)擁有部分所有權

法院經(jīng)審理認為，王某主張民事判決書中確定的薛某與杜某之間的債務，屬于薛某婚前個人所負債務，應由其自行償還，并針對該案執(zhí)行標的房產(chǎn)要求依據(jù)夫妻雙方對涉案房產(chǎn)中各自享有財產(chǎn)份額的約定，確認房產(chǎn)80％的份額歸王某所有。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款、第二款的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。本案中，王某雖與薛某簽訂了《協(xié)議書》，就涉案房產(chǎn)中各方享有的財產(chǎn)份額進行了約定，并予以公證，但上述約定僅在夫妻二人之間具有約束力，不產(chǎn)生對抗第三人的效力。故王某要求法院確認涉案房產(chǎn)中80％財產(chǎn)份額歸其所有的訴訟請求不成立，一審法院不予支持。故判決駁回王某的訴訟請求。

律師說法：債務人婚前負債，債權人可否申請執(zhí)行其婚后購買的房產(chǎn)

據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款、第二款的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。在本案中，王某雖與薛某簽訂了《協(xié)議書》，就涉案房產(chǎn)中各方享有的財產(chǎn)份額進行了約定，并予以公證，但上述約定僅在夫妻二人之間具有約束力，不產(chǎn)生對抗第三人的效力。故王某要求法院確認涉案房產(chǎn)中80％財產(chǎn)份額歸其所有的訴訟請求不能成立。

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