案例簡介：出軌男離婚娶小三再離

男子林某在與妻子王某婚姻關系存續(xù)期間，就移情別戀，與馬某成為男女朋友。他們二人在戀愛期間，合伙在思明區(qū)買了一套房子。產(chǎn)權證上，這套房子是林某和馬某“共有”，雙方各自擁有50%的產(chǎn)權。買房之后，林某與第一任妻子王某離婚。隨后，馬某與林某登記結婚。不過，兩人年齡相差近20歲，這段婚姻僅僅維持了不到兩年，兩人就感情破裂鬧離婚。離婚時，他們雙方簽訂《離婚協(xié)議書》，約定位于思明區(qū)的這套房產(chǎn)以及一輛鈴木轎車全部歸馬某一方所有當時，雙方還在協(xié)議書中說，男方要配合女方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，而且，因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費，都由男方承擔。

法院判決：房產(chǎn)由兩任妻子共有

法院經(jīng)審理認為，就在與第二任妻子離婚之時，第一任妻子王某向法院起訴，要求分割這套房產(chǎn)。最終判決認定王某對這套房子享有四分之一的產(chǎn)權。第二任妻子馬某又狀告林某，要求確認自己享有訟爭房產(chǎn)的四分之三產(chǎn)權。法院開庭時，林某沒有露面，因此被視為放棄訴訟權利。故法院針對第二任妻子的起訴作出判決，認定該房產(chǎn)由林某的兩任妻子共有，其中，第二任妻子占四分之三，第一任妻子占四分之一。

律師說法：出軌男離婚娶小三再離，名下房產(chǎn)到底歸誰

馬某和林某雙方共同購置房產(chǎn)，并登記各占50%，因此，房產(chǎn)的50%本應歸馬某所有。 而登記于林某名下的50%份額，在之前已經(jīng)生效的判決中，被判定為林某和前妻婚姻關系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，即林某和前妻各占四分之一的份額。而林某與馬某離婚時，已經(jīng)對自己占有的四分之一房產(chǎn)份額做了處置，將這一部分房產(chǎn)分給了馬某，并不違反法律規(guī)定，法院予以確認。所以，根據(jù)雙方的協(xié)議，法院判決房產(chǎn)中屬于林某的四分之一份額歸馬某所有，加上馬某自己原本擁有的一半產(chǎn)權，她對這套房子就享有四分之三的產(chǎn)權。

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