案例簡(jiǎn)介：假離婚時(shí)簽訂協(xié)議

2009年1月1日，陳某與陳某某登記結(jié)婚，第二年生育一子。2012年5月29日，兩人為了享受優(yōu)惠政策，到婚姻登記處辦理離婚手續(xù)，并簽署了一份《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議約定目前居住的房屋，離婚后權(quán)利歸父子二人共同所有，男方承擔(dān)該房屋的剩余銀行貸款，在兒子未滿18周歲前，不得私自變更、轉(zhuǎn)讓該房屋，否則女方有權(quán)向法院起訴要回兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)權(quán)，并根據(jù)房產(chǎn)交易中心發(fā)票為準(zhǔn)，將全部交易金額歸兒子所有；在兒子滿18周歲后，該房產(chǎn)需要與兒子共同協(xié)商處置，不得私自變賣、轉(zhuǎn)讓，否則兒子有權(quán)要求取得全部份額。后來，陳某與陳某某再次登記結(jié)婚。2014年7月，陳某某向法院起訴，稱復(fù)婚后陳某對(duì)家庭不負(fù)責(zé)任。為了保障兒子的合法權(quán)利，現(xiàn)要求確認(rèn)蕰川路房屋由兒子與陳某共同共有。

法院判決：假離婚協(xié)議非兩人真實(shí)意思表示

法院經(jīng)審理認(rèn)為，《自愿離婚協(xié)議書》中關(guān)于系爭(zhēng)房屋的條款，可以認(rèn)定為非兩人的真實(shí)意思表示，對(duì)兩人沒有約束力。即使《自愿離婚協(xié)議書》發(fā)生效力，在原、被告復(fù)婚后，離婚協(xié)議未履行的部分也應(yīng)終止履行，在兩人沒有特別約定的情況下，原告沒有權(quán)利要求被告繼續(xù)履行離婚協(xié)議?！蹲栽鸽x婚協(xié)議書》是基于特定目的訂立的，當(dāng)時(shí)假離婚，購買岳陽路房屋可以享受首付30%等優(yōu)惠，后來購房成功，雙方又復(fù)婚了，該協(xié)議不再具有約束力。即使算贈(zèng)與關(guān)系，由于房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移，被告可以行使任意撤銷權(quán)。

律師說法：假離婚時(shí)簽協(xié)議，真離婚時(shí)是否有效

關(guān)于系爭(zhēng)房屋的條款，可以認(rèn)定為非兩人的真實(shí)意思表示，對(duì)兩人沒有約束力。本案中，2012年4月1日，案外人與陳某某簽訂了一份房屋買賣合同，約定陳某某以242萬元的價(jià)格購買岳陽路房屋。在兩人離婚登記后一天，陳某某向徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)查詢其名下住房情況，查詢結(jié)果為0條。6月5日，陳某某向房地產(chǎn)交易中心提交岳陽路房屋過戶材料，6月13日登記為岳陽路房屋的權(quán)利人，并于6月16日與被告復(fù)婚。從上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)看，兩人在離婚后的半個(gè)月又復(fù)婚，而陳某某在這半個(gè)月內(nèi)完成了岳陽路房屋的過戶手續(xù)，再結(jié)合離婚協(xié)議未涉及岳陽路房屋、離婚后原告仍居住在系爭(zhēng)房屋等事實(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為《自愿離婚協(xié)議書》中關(guān)于系爭(zhēng)房屋的條款非兩人的真實(shí)意思表示，對(duì)兩人沒有約束力。

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