案例簡介：男子將房子一半產(chǎn)權(quán)贈與女友

男子管某與一女子李某通過網(wǎng)絡(luò)相識，并發(fā)展成為男女朋友關(guān)系。其間，男子將一處房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)贈與了女子，并進行了產(chǎn)權(quán)登記。管某的這處房產(chǎn)位于合肥某小區(qū)。首付款及貸款均由管某支付和償還。2016年年初，兩人分手。管某認為，他為了結(jié)婚才贈與對方房產(chǎn)，現(xiàn)在無法結(jié)婚，李某應(yīng)返還50%的房屋產(chǎn)權(quán)。

法院判決：女方應(yīng)向男方支付補償款

法院經(jīng)審理認為，管某出資購房并將50%的產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，是為了鞏固雙方的戀愛關(guān)系，對李某的贈與。管某同意將50%的產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，正是基于雙方的婚約關(guān)系，這種贈與符合彩禮的性質(zhì)。管某與李某的戀愛關(guān)系終止，未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，在雙方結(jié)婚目的無法實現(xiàn)時，支付的彩禮應(yīng)予以返還。因此，李某應(yīng)返還50%產(chǎn)權(quán)，并配合辦理過戶手續(xù)。   考慮到房價有上漲，李某將房屋產(chǎn)權(quán)返還管某后，重新購房的成本增加。故判決：李某將50%產(chǎn)權(quán)返還管某，管某支付李某補償款20萬元。管某稱，李某在購房中沒有投入一分錢，對方無償取得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予返還。

律師說法：男子將房子一半產(chǎn)權(quán)贈與女友，分手后房屋歸誰

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》(下稱《婚姻法解釋(二)》)第十條規(guī)定：“當事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當以雙方離婚為條件?！痹诒景钢?，管某出資購房并將50%的產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，是為了鞏固雙方的戀愛關(guān)系，對李某的贈與。管某同意將50%的產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，正是基于雙方的婚約關(guān)系，這種贈與符合彩禮的性質(zhì)。管某與李某的戀愛關(guān)系終止，未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，在雙方結(jié)婚目的無法實現(xiàn)時，支付的彩禮應(yīng)予以返還。因此，李某應(yīng)返還50%產(chǎn)權(quán)，并配合辦理過戶手續(xù)。李某認可與管某戀愛交往多年，從李某與管某之間的短信往來記錄可以看出，兩人是準備結(jié)婚的。因此，產(chǎn)權(quán)是管某基于與李某結(jié)婚為目的的贈與。此外，管某贈與房產(chǎn)的行為給李某產(chǎn)生了信賴利益上的損失，應(yīng)當給予李某相應(yīng)的補償。

以上就是對“男子將房子一半產(chǎn)權(quán)贈與女友，分手后房屋歸誰？”相關(guān)問題的解答。如遇到婚姻法的相關(guān)問題，歡迎咨詢婚姻專業(yè)律師。