案例簡介：離婚后將房產(chǎn)贈與女兒

2004年4月,張某與林某登記結(jié)婚，不久后生下了女兒童童。結(jié)婚7年后，2011年4月，張某與林某因性格不合協(xié)議離婚。依據(jù)離婚協(xié)議，約定位于天河、番禺的三套房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)歸童童所有，2013年8月后房產(chǎn)使用權(quán)歸還給童童，張某此后若要使用女兒房產(chǎn)需征求女兒同意，并協(xié)商給予經(jīng)濟費用。2013年1月，林某姐姐收到張某給付的100萬元購房款，其所屬份額轉(zhuǎn)售給童童。不料，2014年1月，張某將林某還有女兒起訴到法院，要求撤銷離婚協(xié)議中關(guān)于房屋贈與的條款。

法院判決：離婚后將房產(chǎn)贈與女兒，事后反悔不能要回

法院審理后認為，本案爭議焦點是張某能否撤銷他與林某達成的《離婚協(xié)議書》中將共有房產(chǎn)贈與女兒童童的條款。關(guān)于房屋歸子女所有的約定依附于雙方婚姻關(guān)系的解除，帶有身份關(guān)系性質(zhì)，不同于單純的財產(chǎn)贈與。因此，張某請求撤銷《離婚協(xié)議書》所涉的贈與條款，不適用《合同法》的規(guī)定。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》規(guī)定，張某稱他要求撤銷房產(chǎn)贈與條款，是因為林某拒絕讓他探望女兒，但該理由不是撤銷離婚協(xié)議的法定條件，張某請求撤銷《離婚協(xié)議書》中將共有房產(chǎn)贈 與女兒童童的理由不能成立。

律師說法：離婚后將房產(chǎn)贈與女兒，事后反悔能否要回

夫妻離婚時協(xié)議將共有的房屋贈與子女，無論是登記離婚還是調(diào)解離婚，雙方自愿達成的離婚協(xié)議，只要是真實的意思表示，內(nèi)容沒有違反法律的強制性規(guī)定，沒有損害國家利益、社會公共利益及第三人的合法權(quán)益，就應當認定為合法有效，雙方均應自覺遵守。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。在本案中，《離婚協(xié)議書》是張某與林某在婚姻登記機關(guān)協(xié)議離婚時所簽訂，內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定，合法有效，雙方均應自覺按協(xié)議履行。張某未能舉證證實訂立《離婚協(xié)議書》時林某存在欺詐、脅迫等情形，因此，張某請求撤銷《離婚協(xié)議書》中將共有房產(chǎn)贈 與女兒童童的理由不能成立。

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