案例簡介：債務(wù)人婚前負(fù)債

王某與薛某于2005年9月26日登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)至今。2005年12月1日，王某、薛某購買位于北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)。二人約定，王某享有該房產(chǎn) 80％產(chǎn)權(quán)份額，薛某名下享有該房產(chǎn)20％份額。2007年12月10日，北京市第二中級人民法院（以下簡稱二中院）作出（2007）二中民初字第13238號民事判決，判令：一、薛某給付杜某股權(quán)轉(zhuǎn)讓款700萬元；二、駁回薛某的反訴請求。因薛某未履行上述民事判決所確定的給付義務(wù)，杜某向二中院申請強制執(zhí)行。二中院于2009年1月15日向北京市建設(shè)委員會送達(dá)了（2009）二中執(zhí)字第233號協(xié)助執(zhí)行通知書，依法查封了位于北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)。王某又訴至二中院，請求：1、停止執(zhí)行；2、確認(rèn)北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)80％的份額歸王某所有。

法院判決：債務(wù)人婚前負(fù)債，債權(quán)人可申請執(zhí)行其婚后房產(chǎn)

法院經(jīng)審理認(rèn)為，涉案房產(chǎn)登記于薛某、王某名下，薛某與王某尚處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不存在分割共同財產(chǎn)的情形。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定王某請求確認(rèn)涉案房產(chǎn)80％份額歸其所有的訴訟請求不成立。薛某與王某于2005年9月26日登記結(jié)婚，涉案房產(chǎn)購買于薛某與王某登記結(jié)婚之后。而申請執(zhí)行人杜某是基于薛某與其于2005年5月8日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》而取得的債權(quán)，《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定及履行中并未涉及涉案房產(chǎn)。故關(guān)于薛某與王某通過簽訂協(xié)議，約定各自在涉案房產(chǎn)中享有財產(chǎn)份額的行為僅對雙方具有約束力，不產(chǎn)生對抗第三人的效力。

律師說法：債務(wù)人婚前負(fù)債，債權(quán)人可否申請執(zhí)行其婚后房產(chǎn)

根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款、第二款的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。本案中，王某雖與薛某簽訂了《協(xié)議書》，就涉案房產(chǎn)中各方享有的財產(chǎn)份額進(jìn)行了約定，并予以公證，但上述約定僅在夫妻二人之間具有約束力，不產(chǎn)生對抗第三人的效力。故王某要求法院確認(rèn)涉案房產(chǎn)中80％財產(chǎn)份額歸其所有的訴訟請求不成立，所以，債務(wù)人婚前負(fù)債，債權(quán)人不能申請執(zhí)行其婚后購買的房產(chǎn)。

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