案情簡介：請求確認撤銷婚內(nèi)贈與房產(chǎn)的效力

2004年，王某全款購買了位于xx區(qū)xx號房屋，2005年7月18日，王某與葉某登記結(jié)婚。2005年9月26日，房屋取得所有權證，登記的房屋所有權人為王某單獨所有。2009年3月12日，為了挽救雙方的婚姻，王某與葉某簽訂協(xié)議書，同意將位于xx區(qū)xx號房屋確認為夫妻共同財產(chǎn)，雙方對該房屋擁有共同的財產(chǎn)所有權。但協(xié)議簽訂后，葉某仍然起訴要求與王某離婚，此時，王某向葉某發(fā)出了《撤銷贈與告知書》，要求撤銷贈與，但葉某不同意。2012年4月，王某訴至本院要求確認其向葉某作出的撤銷2009年3月12日簽訂的《協(xié)議書》的行為有效。

法院判決：房產(chǎn)變更登記前贈與人可以撤銷贈與

位于xx區(qū)xx號房屋產(chǎn)權人登記為王某，其于2009年3月12日與葉某簽訂《協(xié)議書》，將涉案房屋由王某單獨所有約定為與葉某二人共同共有，因當時雙方并未離婚，故王某這一行為實質(zhì)屬婚內(nèi)贈與性質(zhì)。王某作為贈與人在房產(chǎn)變更登記前可以撤銷贈與。后，王某向葉某作出了撤銷《協(xié)議書》的行為，且涉案房產(chǎn)也未發(fā)生權屬變更，故王某要求確認其向葉某作出的撤銷《協(xié)議書》之行為有效的訴訟請求，合理有據(jù)，應予支持。

律師說法：婚內(nèi)贈與房產(chǎn)后，贈與人可否撤銷贈與？

夫妻雙方協(xié)商一致簽訂的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，在沒有違反法律法規(guī)的情況下，應認定為合法有效。對于夫妻雙方約定將一方婚前個人財產(chǎn)變更為雙方共同共有的情形，應當認定為婚內(nèi)贈與，在司法實踐中，可以參照贈與合同的規(guī)定處理。

根據(jù)《婚姻法》解釋（三）第六條規(guī)定，“婚前或婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理?！倍逗贤ā贰返谝话侔耸鶙l的規(guī)定，“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外?！笨芍?，在房產(chǎn)未發(fā)生權屬變更之前，贈與人是可以撤銷婚內(nèi)房產(chǎn)贈與協(xié)議的。

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