案情簡介：丈夫患肺癌妻子不聞不問

2005年4月，原、被告經(jīng)人介紹相識，同年8月4日登記結(jié)婚（雙方均系再婚），婚后感情尚可，未生育子女。自2006年至2007年，被告杜某到哈密打工，由此夫妻雙方聚少離多。2008年4月26日，原告被確診為胃癌。此后，雙方之間的矛盾不斷增多。2013年4月14日，雙方為經(jīng)濟(jì)問題發(fā)生爭執(zhí)后，被告搬出雙方的住所與原告分居生活。同年5月21日，被告杜某訴至本院，要求與原告離婚，后以與申某庭外和解為由撤回起訴。2013年8月21日，原告申某訴至本院，要求與被告離婚，后以取證為由撤回起訴。上述雙方互為被告的兩起離婚案件，雙方雖均撤回起訴，但仍分居生活至今，夫妻感情并未好轉(zhuǎn)。2013年9月9日，被告杜某起訴原告女兒申某某，要求返還征地補償款225000元，并承擔(dān)利息損失，從而原、被告夫妻矛盾更加惡化。現(xiàn)原告再次起訴離婚，被告不同意離婚，并主張如果雙方經(jīng)法院強(qiáng)行判決離婚，主張分得原告婚前房屋出租所得租金100000元。原告認(rèn)為，該筆租金用于原告醫(yī)療費及平時生活開支，已不存在，且該房屋系原告婚前房屋，所得租金與被告無關(guān)。

法院判決：準(zhǔn)予原告申某與被告杜某離婚

法院審理后認(rèn)為，原、被告登記結(jié)婚后本應(yīng)和睦相處，珍惜夫妻感情。登記結(jié)婚的夫妻雙方有法定的扶助、照顧義務(wù)。被告杜某雖辯解原、被告夫妻感情并未破裂，不同意離婚，但原告在病重臥床期間，被告不僅沒有盡到夫妻相互扶助、照顧義務(wù)，反而與原告分居生活至今，對原告的數(shù)次住院情況均不知情，故根據(jù)本案事實可認(rèn)定原、被告夫妻感情確已破裂?，F(xiàn)原告再次起訴要求離婚，本院予以支持。

關(guān)于被告主張分得原告婚前房屋租金的請求，本院認(rèn)為，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于該筆租金收益，雙方婚后未簽訂協(xié)議作為夫妻共同財產(chǎn)，被告亦未能提供證據(jù)證實雙方有此項約定，故被告的該主張不成立，本院不予采納。

律師說法：婚前房屋出租所獲租金是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

根據(jù)婚姻法司法解釋三第五條 夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。

對于房屋出租獲得的租金，一種觀點認(rèn)為是法定孳息，另一種觀點認(rèn)為是生產(chǎn)經(jīng)營所得。

在大多數(shù)裁判案例中，出租的行為屬于一種經(jīng)營行為，且在這一出租過程中，配偶往往會對房屋出租提供維護(hù)、修繕等幫助，也發(fā)揮了一定作用。按照我國婚姻法第十七條關(guān)于“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有”的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將房產(chǎn)出租所取得的租金收入應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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