一、案情簡介：共同出資買房，登記在雙方名下

徐某某與王某自2000年起建立戀愛關(guān)系。2007年4月24日，雙方購買系爭的上海市寶山區(qū)水產(chǎn)西路858弄某號501室房屋，總房價款為人民幣(以下幣種均為人民幣)357,345元，其中首付款為157,345元，由王某與徐某某分別支付10萬和5萬。嗣后，王某向中國建設(shè)銀行股份有限公司上海靜安支行辦理公積金貸款200,000元支付購房余款。同年7月10日，雙方經(jīng)核準登記為系爭房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人。

二、法院判決：房屋歸王某所有，酌情支付給徐某折價款

法院判決房屋歸王某所有，王某酌情支付徐某某價款35萬元。

三、律師說法：未約定份額的共同共有，按照貢獻大小確定共有份額

徐某某和王某對系爭房屋共同享有所有權(quán)。現(xiàn)雙方戀愛未果，不宜對系爭房屋繼續(xù)共有，該房屋可依法分割，分割時因考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小。根據(jù)雙方的出資狀況。對其進行分割。若戀愛期間購買的房屋登記在雙方名下，無論是共同出資還是一方出資，法院對于此類房屋的所有權(quán)歸屬并無爭議。法院都認可該房屋為雙方共有，法院的審理重心在于如何確定雙方之間的共有份額，尤其是非出資方的份額。法院主要從以下兩個方面考慮：首先，法院會考慮是否存在約定共有份額的書面協(xié)議；其次，若不存在書面協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)舉證證明各自的實際出資數(shù)額，包括購房款和房屋裝修款。