案例簡(jiǎn)介：原告起訴被告返還購房款

原告與被告于2008年經(jīng)朋友介紹相識(shí)，后雙方確立為戀愛關(guān)系。雙方因考慮結(jié)婚組成家庭，決定于2009年10月29日以被告的名義購買俊賢雅居804室房屋一套，原告于2009年12月4日通過中國建設(shè)銀行賬號(hào)為62×××67的賬戶向該房產(chǎn)開發(fā)商盈富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)賬137580元，此外，原告還支付現(xiàn)金20000元，共計(jì)人民幣157580元。后兩人感情破裂，無法共同生活。該房產(chǎn)現(xiàn)登記在被告名下，原告多次要求被告返還上述款項(xiàng)，被告均以種種理由推脫，拒不返還。為維護(hù)合法權(quán)益，現(xiàn)原告向法院提起訴訟。

法院判決：被告依法返還原告購房款

經(jīng)審查查明，原告在2009年12月代被告支付房屋首付款137580元，正值雙方戀愛期間，該款項(xiàng)數(shù)額較大，不同于一般的贈(zèng)與，即原告的真實(shí)意圖是為了締結(jié)婚姻關(guān)系，后雙方解除戀愛關(guān)系，雖然該筆款項(xiàng)權(quán)利已發(fā)生轉(zhuǎn)移，但產(chǎn)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的原因未發(fā)生，原告所期待的結(jié)婚目的未能達(dá)到，且該款項(xiàng)給原告目前的生活產(chǎn)生了影響。依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十條的規(guī)定，判決被告王某于本判決生效之日起三十日內(nèi)向原告尹某返還購房款。

律師說法：婚前原告給被告買房 原告請(qǐng)求返還的法律依據(jù)是什么？

原告請(qǐng)求被告返還購房款可以依據(jù)如下法條：

我國《民法通則》第92條規(guī)定，沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第十條規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：（一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；（二）雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；（三）婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第（二）、（三）項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。

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