案例簡介：夫妻婚內約定房產歸子女后反悔

原告與被告原系夫妻關系，在二人夫妻關系存續(xù)期間，雙方于2010年11月2日達成協(xié)議，協(xié)議約定將夫妻共同財產坐落于漢沽區(qū)綠地二期34號樓一處住房產權歸二人女兒所有，該房后期應交房款由被告交付或貸款償還。后雙方因感情不和于經天津市漢沽區(qū)人民法院調解離婚，離婚時雙方對上述房產未作處理?，F(xiàn)該房屋產權證已發(fā)放并登記至被告名下，考慮被告已反悔協(xié)議，原告亦反悔協(xié)議，上述房產屬于夫妻共同財產，應合理分割。故原告要求判令分割該房產。

法院判決：房屋歸被告所有并給付原告部分房屋價款

原、被告在夫妻關系存續(xù)期間用共同購置的財產通過拆遷置換獲得本案訴爭房屋一套，該房建筑面積合計45.6平方米，為夫妻共同財產，應當合理分配，由原、被告均分。所余部分房屋建筑面積43.08平方米為雙方離婚后被告以貸款方式支付的房屋價款，應當認定為被告的個人財產，該財產歸被告所有。另考慮被告無個人房產，本著居住便利的原則，爭議房屋所有權歸被告所有，被告給付原告相應的房屋價款。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條的規(guī)定，判決訴爭房屋歸被告所有。

律師說法：什么是婚內財產協(xié)議 約定財產歸子女有效嗎？

婚內財產協(xié)議是指夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內財產協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。

很多夫妻在作財產約定時，會考慮日后子女的撫養(yǎng)問題，會約定某一部分的財產歸子女所有。但在實際生活中，雖然做了此類財產約定，但這些財產仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。當然，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類無效約定屢見不鮮，當然均以無效認定而告終。這種情形一般屬于婚內財產協(xié)議無效的情形。

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