案例簡(jiǎn)介：夫妻婚內(nèi)約定房產(chǎn)歸子女后反悔

原告與被告原系夫妻關(guān)系，在二人夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方于2010年11月2日達(dá)成協(xié)議，協(xié)議約定將夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落于漢沽區(qū)綠地二期34號(hào)樓一處住房產(chǎn)權(quán)歸二人女兒所有，該房后期應(yīng)交房款由被告交付或貸款償還。后雙方因感情不和于經(jīng)天津市漢沽區(qū)人民法院調(diào)解離婚，離婚時(shí)雙方對(duì)上述房產(chǎn)未作處理?，F(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)證已發(fā)放并登記至被告名下，考慮被告已反悔協(xié)議，原告亦反悔協(xié)議，上述房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)合理分割。故原告要求判令分割該房產(chǎn)。

法院判決：房屋歸被告所有并給付原告部分房屋價(jià)款

原、被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間用共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)通過(guò)拆遷置換獲得本案訴爭(zhēng)房屋一套，該房建筑面積合計(jì)45.6平方米，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)合理分配，由原、被告均分。所余部分房屋建筑面積43.08平方米為雙方離婚后被告以貸款方式支付的房屋價(jià)款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該財(cái)產(chǎn)歸被告所有。另考慮被告無(wú)個(gè)人房產(chǎn)，本著居住便利的原則，爭(zhēng)議房屋所有權(quán)歸被告所有，被告給付原告相應(yīng)的房屋價(jià)款。據(jù)此，本院依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條的規(guī)定，判決訴爭(zhēng)房屋歸被告所有。

律師說(shuō)法：什么是婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 約定財(cái)產(chǎn)歸子女有效嗎？

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是指夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方都具有約束力。因?yàn)榉蚱藜s定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

很多夫妻在作財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，會(huì)考慮日后子女的撫養(yǎng)問(wèn)題，會(huì)約定某一部分的財(cái)產(chǎn)歸子女所有。但在實(shí)際生活中，雖然做了此類財(cái)產(chǎn)約定，但這些財(cái)產(chǎn)仍然是由父母掌控著。從法律上來(lái)看，贈(zèng)與沒(méi)有履行。當(dāng)然，沒(méi)有完成的贈(zèng)與便不生效。實(shí)踐中，此類無(wú)效約定屢見(jiàn)不鮮，當(dāng)然均以無(wú)效認(rèn)定而告終。這種情形一般屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議無(wú)效的情形。

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