案情簡介：離婚后主張分割雙方共同居住的房屋

  熊某和仲某原系夫妻關(guān)系，2011年2月18日經(jīng)人民法院判決準(zhǔn)予離婚，同時判令婚生男孩熊小某（1996年9月10日出生）隨熊某共同生活，仲某每月給付撫養(yǎng)費300元，直至熊小某滿18周歲止。因該院在審理熊某起訴仲某離婚案件時，經(jīng)公告送達(dá)，仲某沒有到庭參加訴訟，對雙方的共同財產(chǎn)未作處理，判決生效后，仲某向該院起訴，要求分割夫妻共同財產(chǎn)，即雙方共同生活期間的一套房屋。該房屋系熊某父母拆遷安置所得房屋，于2008年3月10日登記在熊某個人名下。

  法院判決：婚后由一方父母出資購買的登記在該方子女個人名下的房屋系個人財產(chǎn)

  鑒于雙方爭議的房屋原系熊某父母拆遷安置的房屋，且僅登記在熊某個人名下，故應(yīng)當(dāng)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十二條第二款的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。認(rèn)定該爭議房屋系熊某的父母親熊大某、馬某贈與給熊某個人的財產(chǎn)，而非贈與給夫妻的共同財產(chǎn)，故仲某無權(quán)要求分割該房屋，該房屋應(yīng)股熊某個人所有。

  律師說法：婚后由一方父母出資購買的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

  當(dāng)事人結(jié)婚后，一方父母為雙方購置房屋出資的，原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)要求分割。但是存在一種例外情形，即父母明確表示贈與一方的，應(yīng)認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)，離婚時對方不得要求分割。

  根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條第一款之規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！笨芍?，婚后由一方父母出資為子女購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女個人名下的，表明父母在贈與時已明確表示贈與對象為其子女一方，故應(yīng)認(rèn)定為該方的個人財產(chǎn)，離婚時對方不得要求分割。

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