案情簡(jiǎn)介：簽訂離婚協(xié)議未正式辦理離婚

2011年10月31日，原告與被告樂(lè)某某簽訂《自愿離婚協(xié)議書》，該協(xié)議書約定了離婚后的子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割方案等內(nèi)容，還約定了因被告樂(lè)某某轉(zhuǎn)戶口所需，雙方離婚手續(xù)兩年后再辦理，雙方簽訂之日起即解除婚姻關(guān)系，等同于離婚。事后被告樂(lè)某某于2013年12月8日出具聲明給原告，該聲明中反映兩年后被告樂(lè)某某轉(zhuǎn)戶口，且戶口辦理成功后三個(gè)工作日之內(nèi)雙方即去辦理正式離婚手續(xù)，事實(shí)上被告樂(lè)某某的戶口于2014年5月26日遷入上海，同年6月11日辦理登記離婚?，F(xiàn)原告起訴至法院，請(qǐng)求按照《自愿離婚協(xié)議書》內(nèi)容將婚后購(gòu)買的房產(chǎn)判歸原告所有。

法院判決：房屋歸原告陶某一所有

法院審理后認(rèn)為,以登記離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，在所附條件成就的情況下，該協(xié)議對(duì)雙方有約束力。結(jié)合本案原告與被告樂(lè)某某簽訂的2011年的《自愿離婚協(xié)議書》、被告樂(lè)某某出具的聲明以及2014年登記離婚時(shí)簽訂的《自愿離婚協(xié)議書》，可以看出雙方未能辦理正式離婚是等待被告樂(lè)某某戶口遷移，直到被告樂(lè)某某戶口辦理好后，雙方按協(xié)議登記離婚，雖2014年辦理登記離婚時(shí)雙方又簽訂了一份《自愿離婚協(xié)議書》，但該《自愿離婚協(xié)議書》內(nèi)容與2011年簽訂的《自愿離婚協(xié)議書》內(nèi)容沒(méi)有沖突，是一種補(bǔ)充，兩份《自愿離婚協(xié)議書》對(duì)雙方均有約束力，故原告與被告樂(lè)某某于2011年10月31日簽訂的《自愿離婚協(xié)議書》合法有效，故系爭(zhēng)房屋歸原告所有。

律師說(shuō)法：什么情況下離婚協(xié)議書才會(huì)無(wú)效

離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見。

《婚姻法》解釋（二）第8條規(guī)定：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

因此，雙方在辦理正式的離婚手續(xù)后，應(yīng)按照協(xié)議書的約定分割財(cái)產(chǎn)和交付撫養(yǎng)權(quán)。

可是實(shí)際中，有些人為了盡早達(dá)成離婚目的，會(huì)在簽訂離婚協(xié)議書時(shí)允諾給另一方大部分財(cái)產(chǎn)或撫養(yǎng)權(quán)，這并不是當(dāng)事人的真實(shí)意思，因此，往往產(chǎn)生糾紛。那么，怎樣的條款才是無(wú)效的呢？

第一，附條件無(wú)效。很多離婚協(xié)議書當(dāng)事人為了避免對(duì)方反悔，會(huì)寫下，萬(wàn)一一方反悔需立即復(fù)婚的內(nèi)容，這是無(wú)效的，婚姻要么確定地存續(xù)，要么確定地解除，這不僅違背了離婚的法律性質(zhì)，而且使得配偶雙方當(dāng)事人的地位無(wú)法安定。

第二，如果離婚雙方當(dāng)事人在離婚協(xié)議中約定離婚不離家的內(nèi)容，則從本質(zhì)上否認(rèn)了協(xié)議離婚的效力， 因此，這種約定的內(nèi)容具有違法性，其離婚協(xié)議無(wú)效，如雙方當(dāng)事人辦理離婚登記后，離婚不高家，仍然同居生活的，從其行為的法律性質(zhì)上來(lái)界定應(yīng)為非法同居，不產(chǎn)生合法婚姻的法律效力。

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