案情簡介：婚前簽訂房屋贈與合同

原、被告從2008年起同居生活。2009年5月11日，被告張忠良與安陸市首信安置小區(qū)項目部簽訂商品房買賣合同，被告張忠良購買位于安陸市太白大道52號原首信小區(qū)（現(xiàn)更名為金港花園）房屋一套，房屋位于該小區(qū)三棟二單元503室，房產(chǎn)證號為B0××27，房屋為按揭付款。

2013年1月18日原、被告簽訂協(xié)議，內(nèi)容為：“位于太白大道52號金港花園3棟2單元5樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)系張忠良與陸國英同居期間共同購置，現(xiàn)就房產(chǎn)份額協(xié)議如下：位于金港花園的房產(chǎn)系張忠良與陸國英共有，其中陸國英占9成份額，張忠良占1成份額，該產(chǎn)男方張忠良無權(quán)處理，均無異議。

2013年3月15日原、被告簽訂婚前協(xié)議，內(nèi)容為：“現(xiàn)位于金港花園3棟二單元三樓西的房產(chǎn)系我和陸國英同居期間所購買，因房子是按揭購房，現(xiàn)我自愿將本人份額贈與陸國英個人所有，在按揭還完后產(chǎn)權(quán)證改為陸國英，忠良故此立字為據(jù)。

現(xiàn)原告持上述協(xié)議訴至本院，認為婚前協(xié)議，實為贈與協(xié)議，應(yīng)為合法有效，請求法院判決確認2013年3月15日原、被告簽訂的婚前協(xié)議有效；判決被告履行該協(xié)議并協(xié)助將位于原首信小區(qū)，現(xiàn)為金港花園3棟二單元503室房屋一套（證號B0××27）過戶給原告。

法院判決：2013年3月15日原告陸國英與被告張忠良簽訂的婚前協(xié)議內(nèi)容有效；房屋按揭款由原告陸國英負責(zé)償還完后，被告張忠良協(xié)助原告陸國英辦理該房屋所有權(quán)變更登記為原告陸國英。

法院審理后認為，原、被告簽訂的兩份協(xié)議是對位于安陸市太白大道52號原首信小區(qū)（現(xiàn)更名為金港花園）小區(qū)三棟二單元503室（房產(chǎn)證號為B0××27）權(quán)屬作出的約定，被告張忠良依據(jù)2013年1月18日協(xié)議對本案訴爭房屋享有的份額，并將該份額贈與給原告陸國英，是其行使其自有財產(chǎn)的處分權(quán)能，該行為符合合同法分則贈與合同的法律表征，雖原、被告以婚前協(xié)議形式約定各自的權(quán)利義務(wù)，但實為贈與法律關(guān)系，故原告陸國英依原、被告之間存在贈與合同并請求本院確認2013年3月15日原、被告簽訂的婚前協(xié)議有效的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持；

律師說法：房產(chǎn)贈與可以撤銷嗎

贈與的法定撤銷權(quán)是指只要出現(xiàn)法律規(guī)定的事由，不論贈與合同依據(jù)何種形式訂立，也不論該贈與合同是否已履行，贈與人均可撤銷贈與。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第192條 受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（二）對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)”。

以上就是“婚前簽訂房屋贈與合同 婚后受贈一方請求變更登記”的案情介紹，希望對您有幫助。房產(chǎn)贈與不是兒戲，在簽訂贈與協(xié)議之后未辦理變更登記之前，很容易產(chǎn)生糾紛，對此，建議您咨詢專業(yè)律師，維護自己的合法權(quán)利。