案情簡介：簽訂離婚協(xié)議后男方不配合房產過戶

原、被告原系夫妻關系，雙方于2014年11月25日在遼寧省阜新市海州區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚時雙方曾簽署《離婚協(xié)議書》一份，載明：……3、房產歸女方。4、上海市松江區(qū)雪加橋1號（歸女方所有）?！聿槊?，原、被告于2013年8月19日登記結婚，2013年8月8日，被告出具《婚前協(xié)議》一份，載明，其聲明婚后一切財產與其無關，全部歸原告所有，自結婚之日起生效。

再查明，2013年8月29日，原、被告共同購買了位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)雪家橋路XXX弄XXX號XXX室房屋，該房屋預告登記在原、被告名下。

法院判決：位于上海市XXX室房屋歸原告李某某所有，該房屋上的剩余貸款由原告李某某負責償還；被告石某某于本判決生效之日起十日內配合原告李某某辦理上述房屋過戶手續(xù)。

法院審理后認為，本案中，原、被告雙方在協(xié)議離婚時對夫妻的共同財產已在離婚協(xié)議中作出了處理，根據該協(xié)議的內容且結合被告的婚前協(xié)議、本案系爭房屋的預售合同，原告現主張本案系爭房屋歸原告所有并無不當，本院予以支持。

律師說法：協(xié)議離婚后對方不配合房產過戶怎么辦

相信這是很多當事人遇到過的問題，離婚協(xié)議中明明約定好了房子歸誰，可是，對方就是不配和你去辦理過戶手續(xù)，而一般情況下，辦理過戶又要雙方當事人親自辦理。對此，當事人除了在簽訂離婚協(xié)議書時，要約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過戶房屋的懲罰性措施外，還可到法院起訴對方，拿到勝訴判決后，無論對方是否配合過戶，當事人都可自行辦理。

根據《房屋登記管理辦法(建設部令第168號)》第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：

(一)因合法建造房屋取得房屋權利;

(二)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利;

(三)因繼承、受遺贈取得房屋權利;

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