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婚后將共同房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方所有 反悔后起訴法院不支持

此文章幫助了288人  作者:北京婚姻律師  來源:法邦網(wǎng)

案情簡介:婚后將共同房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方所有

盧某甲和盧某乙系夫妻關(guān)系,雙方于1991年9月13日登記結(jié)婚?;楹蟊R某甲參加了房改,購買了位于杭州市江干區(qū)×新村×幢×號×室房屋,該房屋建筑面積為55.51平方米。2012年12月6日前,該房屋登記在盧某甲和盧某乙雙方名下。

2012年11月28日,盧某甲和盧某乙共同向杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局提交申請報(bào)告一份,載明:座落于江干區(qū)雙菱新村24幢64號103室的房產(chǎn),系本人盧某甲與配偶盧某乙共同財(cái)產(chǎn),現(xiàn)約定該房屋產(chǎn)權(quán)為盧某乙一人所有,不作為夫妻共有產(chǎn)權(quán)登記,本人盧某甲自愿放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利。如果日后該套房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛,我們自愿承擔(dān)法律責(zé)任。2012年12月6日,上述房屋被登記在盧某乙名下。

2013年10月,盧某甲發(fā)函給盧某乙要求無條件收回其贈(zèng)與盧某乙的上述房屋的房產(chǎn)份額,并要求盧某乙在接到本函后于本月30日前陪著其兒子去杭州市房管局將贈(zèng)與的房產(chǎn)份額重新過戶給盧某甲,但盧某乙收到函件后,并未按其要求履行。2013年11月15日,盧某甲向本院起訴。

法院判決:駁回原告盧某甲的訴訟請求。

法院審理后認(rèn)為,本案中,杭州市江干區(qū)雙菱新村24幢64號103室房產(chǎn)系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的。2012年11月28日,雙方在提交給杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局的申請報(bào)告中已明確約定該房產(chǎn)為盧某乙一人所有,該約定為雙方對夫妻財(cái)產(chǎn)的約定。原告主張?jiān)摷s定系被告乘人之危迫使其簽訂的及在房產(chǎn)過戶后被告并未盡扶養(yǎng)義務(wù),本院認(rèn)為,原告提交的收回房產(chǎn)份額的告知書、光盤、子女的證明材料等證據(jù)均系其自己的陳述或來源于其自己的陳述,并不足以證明其主張,故本院對原告的上述主張不予采信。因原告并未舉證證明該約定存在可撤銷的法定事由,其請求撤銷該約定沒有事實(shí)依據(jù),本院不予支持。

律師說法:贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的情形包括哪些

根據(jù)《合同法》第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與,要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

1嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

2對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

3不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

以上就是”婚后將共同房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻一方所有 反悔后起訴法院不支持“的相關(guān)案情介紹,您明白了嗎?婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方時(shí),當(dāng)事人須考慮清楚。除非發(fā)生法定情形或受贈(zèng)人同意,否則想要撤銷贈(zèng)予收回贈(zèng)與物很難。

北京婚姻律師溫馨提示:

痛苦源自茫然,所以,要盡快明確自己的目標(biāo):到底是離還是不離?離的話要制定自己的行動(dòng)方案;如果不離,那就要去嘗試改變自我,去樹立自我,用智慧去得到你想要的。
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專業(yè)婚姻律師溫馨提示:
我們建議離婚訴訟期間盡量分居。主要是考慮到,離婚的根本原因就是因?yàn)殡p方實(shí)在是無法再繼續(xù)共同生活。既然一方已經(jīng)起訴離婚,在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下,起訴方最好另租他處,或是到親戚朋友家借住生活,這樣一來可以證明夫妻感情確已破裂,二來又可以避免家庭矛盾的升級。
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